Exklusiv

VILLAGE-NEUF – Ein Haus mit Charakter und außergewöhnlichen Raumverhältnissen inmitten einer grünen Oase

Hinter seiner eleganten Fassade verbirgt dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus ein einzigartiges Interieur, in dem sich großzügige Räume, viel Licht und Charme harmonisch vereinen.

Schon beim Betreten wird der Blick sofort auf den prächtigen Wohnbereich mit Kathedralenhöhe gelenkt. Als wahres Herzstück des Hauses besticht dieses großzügige Wohnzimmer durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe, die durch ein schönes offenes Zwischengeschoss und eine gemütliche Holzdecke noch unterstrichen wird. Der wunderschöne Kachelofen aus Keramik, das Herzstück des Hauses, verleiht dem Ganzen eine authentische und besonders gemütliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich großzügig nach draußen und erweitern die Wohnbereiche auf natürliche Weise zu einer angenehmen überdachten Terrasse, die ideal ist, um jede Jahreszeit zu genießen.

Die ausgestattete, funktionale und gemütliche Küche bietet Zugang zu einem familiären Essbereich und vervollständigt diesen Empfangsbereich, der ganz auf den täglichen Komfort ausgelegt ist.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die alle über Einbauschränke und einen direkten Zugang nach draußen verfügen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss überragt das großzügige Zwischengeschoss das Wohnzimmer und verstärkt das Raumgefühl noch zusätzlich. Der ausbaubare Dachboden bietet weiteres Potenzial, um je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitbereich zu schaffen.

Das voll unterkellerte Haus ist mit seinen zahlreichen Räumen ein seltener Vorteil: Werkstatt, Weinkeller, Waschküche, Abstellräume, Heizungsraum und eine große Garage, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet.

Im Außenbereich bietet der 5,67 Ar große, sorgfältig angelegte und vor Blicken geschützte Garten mit Baumbestand ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe und Gelassenheit herrschen. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten sowie der Schweizer und deutschen Grenze entfernt.

Ein Anwesen voller Charme, mit bemerkenswerten Raumverhältnissen und großem Potenzial, ideal für Käufer, die ein charaktervolles Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Grenzregion suchen.

Ein Besichtigungstermin genügt, um seinem Charme zu erliegen.

Provision: 5,50 % inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers

Preis ohne Maklerprovision: 410.000 €

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:

BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG