• Vista da tutti i locali
  • Penthouse duplex con spettacolare vista. Rif. 439 (2)
  • Atrio della Residenza
  • Ingresso disimpegno
  • Living room in open space
  • Cucina a vista
  • Scala interna
  • Suite padronale
  • Bagno padronale
  • Penthouse duplex con spettacolare vista. Rif. 439 (10)
  • Bagno-doccia
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"Penthouse-Duplex mit spektakulärer Aussicht. Ref. 439"

Kaufpreis
CHF 5'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
230 m2

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Standort

via Aldesago 40, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 46 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Farmacia Castagnola
  • Supermarkt

    22 min.Chiosco la Chiesa
  • Schule

    22 min.asilo Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pontaccio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
230 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage.
Es ist das Beste, was man sich für Ruhe, Privatsphäre und eine bezaubernde Panoramavista auf den Luganer Golf und die umliegenden Höhen wünschen kann.

Die Residenz.
Es handelt sich um eine exklusive Residenz namens White House, die 4 luxuriöse Wohnungen und eine unabhängige Villa umfasst.

Das angebotene Dachgeschoß ist eine luxuriöse Wohnung, die die Hälfte der beiden oberen Etagen (Duplex) der Residenz einnimmt.
Sie verfügt über 4 Räume plus Nebenräume; alles gut verteilt auf einer Verkaufsfläche von ca. 230 m² mit Loggia und offener Terrasse von 50 m².

Die Seesicht ist von allen Räumen aus garantiert, mit Wohnbereich im oberen Stock und Schlafbereich im unteren.
Die Wohnung verfügt über 2 Autostellplätze und einen Keller.

Luxuriöse und hochwertige Ausführungen kennzeichnen die Wohnung in all ihren Komponenten.

Jährliche Gemeinkosten CHF 8'400.-

Verkaufspreis der Wohnung CHF 5'300'000.-
3 Autostellplätze und Keller CHF 200'000.-
Gesamtpreis CHF 5'500'000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global House LuganoGold Partner
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003212069
Objekt-Ref.
Rif. 439_X
Global House Lugano
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Gold Partner

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