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"FAMILIENGLÜCK ZUM GREIFFEN NAH"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
137 m2

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Standort

Schmalzgasse 50A, 8215 Hallau

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Wilchingen-Hallau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Weierschulhaus - Verein Friedeck
  • Apotheke

    5 min.HertzWerkstatt GmbH
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Brugg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
137 m2
Nutzfläche:
185 m2
Grundstückfläche:
447 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Bauland erschlossen

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhigem Quartier im Herzen von Hallau 

Objekt:

Modernes Einfamilienhaus mit klaren Linien, grosszügigen Fensterfronten und offenem Grundriss. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Ein gepflegter Garten bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Lage: 

Idyllisch gelegen in Hallau, umgeben von schöner Natur und dennoch gut angebunden an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.

Alle Highlights auf einen Blick:

  • Grosszügiges Einfamilienhaus mit hellen Zimmern
  • Offene, moderne Küche - ideal für gesellige Familienmomente
  • Hochwertige Geräte wie Bora usw.
  • Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern
  • elektrische Storen im ganzen Haus
  • Familienfreundliche Umgebung mit viel Platz zum Spielen
  • Grosser Garten für entspannte Stunden im Freien
  • sehr gepflegter Zustand
  • heimeliger Garten

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Aeberhard & Partner Immobilien GmbH
Aeberhard & Partner Immobilien GmbH
Zürcherstrasse 281
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003213380
Objekt-Ref.
8215-50
Aeberhard & Partner Immobilien GmbH
Anbieter
Aeberhard & Partner Immobilien GmbH

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