• Neubau
    Wohn- und Essbereich
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Moderne Dachwohnung für Lebensqualität"

Kaufpreis
CHF 1'125'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Castellschenkenweg 8, 9245 Oberbüren

Wegzeit

Neu
  • 41 min.Station: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Landi
  • Schule

    6 min.Bühlacker
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Oberstufe Thurzelg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'125'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Am Castellschenkenweg 8 in Oberbüren entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit klarer Architektur, natürlichen Materialien und einem zeitlosen Erscheinungsbild. Die modernen Grundrisse, hellen Räume und grosszügigen Wohnbereiche bieten ein komfortables Zuhause mit hohem Wohnstandard.
Trotz der idyllischen Lage ist Oberbüren ideal angebunden ÖV und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die grosszügige Dachwohnung bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und punktet mit folgenden Highlights:

- Westlich ausgerichteter Balkon mit Abendsonne
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich von ca. 50 m²
- Masterschlafzimmer mit angrenzender Nasszelle mit Tageslicht
- Weitere Nasszelle ausgestattet mit Dusche, Lavabo und Toilette
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Praktisches Reduit von ca. 9 m²
- Diverse praktische Stauräume
- Geräumiger Estrich im Dachstuhl von ca. 64 m²
- Moderne, hochwertige Innenausstattung
- Individueller Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen
- PV-Anlage
- Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Voraussichtlicher Bezug Herbst 2027

Für Ihre Fahrzeuge können Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.- erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dania Stadler

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4003213456
Objekt-Ref.
5807_E_4.5_DG

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Eigenmittel (optional)

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