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"CARATTERISTICA CASA A SCHIERA 3.5 LOCALI MINERGIE A FAIDO"

Kaufpreis
CHF 390'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

La Residenza Sciresa rappresenta una soluzione abitativa di livello qualitativo elevato e al contempo sostenibile, localizzata a Faido-Mairengo nella media Valle Leventina.

Il concept di offerta è di case a schiera ad altissima sostenibilità e risparmio energetico.Le case sono costruite con lo standard più alto di edilizia con struttura portante in legno, con i livelli più alti di progettazione impiantistica e tecnica.La residenza è composta da 4 case a schiera indipendenti da 3.5 locali cadauna.

Ogni unità ha a disposizione ampio terrazzo privato coperto e giardino, oltre a uno o due posti auto esterni.

La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica Minergie (Minergie A), garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico; per ottimizzare il consumo elettrico, sul tetto di ogni casa sarà posizionato un impianto fotovoltaico.

Il sistema di riscaldamento è concepito con l'innovativa soluzione UNICO, tramite emissione di aria calda con appositi split che, d'estate, sono anche in grado di ventilare e generare aria condizionata per un comfort ottimale durante tutti i 12 mesi dell'anno.

Ogni unità dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli.

L'organizzazione degli spazi interni consta al piano terra di uno spazio tecnico/deposito, con predisposizione per attacchi lavatrice e asciugatrice, una cameretta studio, ampio bagno con grande doccia, cucina open space su ampio soggiorno/sala da pranzo- con uscita su terrazzo e giardino.

Al primo piano abbiamo invece due grandi camere da letto oltre a ampio bagno per la zona notte.

Disponibilità: Casa Nr. 3 e Casa Nr. 4

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate
Inseratenummer
4003215319
Objekt-Ref.
9fyxo.r2b4k
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
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