• Exclusivité ! Grand 7 pièces duplex en attique (1)
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"Exclusivité ! Grand 7 pièces duplex en attique"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
168 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Wohnfläche:
168 m2
Baujahr:
1970

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Beschreibung

Visites possibles à partir du 22 juin. L'appartement est actuellement en cours de déménagement et de préparation pour les visites.

Situé dans une petite résidence, d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité du centre de Bernex et des commodités locales.

L'appartement se reparti comme suit : (1er niveau environ 111 m2)

- Un grand hall séparé en trois partie pour desservir le coin jour et le coin nuit

Partie jour :

- Un hall avec rangement
- Une salle de bains avec wc
- une cuisine équipée fermée avec coin repas
- Un séjour salon

Partie nuit

- Un hall avec escalier pour accès à l'étage, une armoire intégrée
- Un dégagement avec dressing
- un wc
- Une salle de bains
- Trois chambres

Attique : (2ème niveau environ 57 m2) ré-agençable si besoin

- ? Une cuisine équipée fermée
- ? Une salle à manger/salon avec vélux, et rangement sous toit
- ? Une terrasse tropézienne environ 14 m2, plein sud, avec petit rangement
- ? Une salle de douches/WC

Annexes :

- Une place de parking extérieure
- Une cave
- Une buanderie commune et un local à poubelles

Charge PPE :

- 984 CHF/mois

Commodités locales :
Le centre de Bernex et ses environs immédiats offrent plusieurs commerces de proximité, notamment des supermarchés (Coop et Migros à quelques minutes en voiture), boulangeries, pharmacies et services essentiels du quotidien. Le quartier dispose également de restaurants et cafés accessibles rapidement.

Transports en commun :
Le secteur est bien desservi par les Transports publics genevois (TPG), avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement Bernex au centre de la commune ainsi qu'aux localités voisines et au centre-ville de Genève. Les lignes 40, 42, 47, 83 et L desservent le secteur et permettent des correspondances efficaces vers les principaux axes du réseau.
Depuis le centre de Bernex, le tram 14 offre une liaison directe et rapide vers le centre de Genève.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rania Sedlo-Bellachia

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003216951
Objekt-Ref.
A-26-057
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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