• Exclusivité ! Grand 7 pièces duplex en attique (1)
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"Exclusivité ! Grand 7 pièces duplex en attique"

Prix d'achat
CHF 1'590'000.–
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Pièces
7
Surface
168 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
2
Surface habitable:
168 m2
Année de construction:
1970

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Description

Visites possibles à partir du 22 juin. L'appartement est actuellement en cours de déménagement et de préparation pour les visites.

Situé dans une petite résidence, d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité du centre de Bernex et des commodités locales.

L'appartement se reparti comme suit : (1er niveau environ 111 m2)

- Un grand hall séparé en trois partie pour desservir le coin jour et le coin nuit

Partie jour :

- Un hall avec rangement
- Une salle de bains avec wc
- une cuisine équipée fermée avec coin repas
- Un séjour salon

Partie nuit

- Un hall avec escalier pour accès à l'étage, une armoire intégrée
- Un dégagement avec dressing
- un wc
- Une salle de bains
- Trois chambres

Attique : (2ème niveau environ 57 m2) ré-agençable si besoin

- ? Une cuisine équipée fermée
- ? Une salle à manger/salon avec vélux, et rangement sous toit
- ? Une terrasse tropézienne environ 14 m2, plein sud, avec petit rangement
- ? Une salle de douches/WC

Annexes :

- Une place de parking extérieure
- Une cave
- Une buanderie commune et un local à poubelles

Charge PPE :

- 984 CHF/mois

Commodités locales :
Le centre de Bernex et ses environs immédiats offrent plusieurs commerces de proximité, notamment des supermarchés (Coop et Migros à quelques minutes en voiture), boulangeries, pharmacies et services essentiels du quotidien. Le quartier dispose également de restaurants et cafés accessibles rapidement.

Transports en commun :
Le secteur est bien desservi par les Transports publics genevois (TPG), avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement Bernex au centre de la commune ainsi qu'aux localités voisines et au centre-ville de Genève. Les lignes 40, 42, 47, 83 et L desservent le secteur et permettent des correspondances efficaces vers les principaux axes du réseau.
Depuis le centre de Bernex, le tram 14 offre une liaison directe et rapide vers le centre de Genève.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Rania Sedlo-Bellachia

Annonceur

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
No. d'annonce
4003216951
Réf. de l'objet
A-26-057
Cayden Immobiler
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