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"Sonne, Garten & Whirlpool - Ein Zuhause zum Verlieben!"

Kaufpreis
CHF 2'310'000.–
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Zimmer
6.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'310'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
220 m2
Grundstückfläche:
459 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Swimmingpool

  • Eckhaus

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Beschreibung

Ein Ort zum Verlieben! Ihr neues Zuhause in Geroldswil

Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnquartier in Geroldswil. Mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer warmen Wohnatmosphäre bietet es ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität vermittelt.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Galerie und grossen Fensterflächen sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das stilvolle Cheminée schafft an kühleren Tagen eine gemütliche Stimmung, der perfekte Ort für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Das Haus überzeugt zudem durch seine raffiniert versetzte Architektur mit Halbstufen, welche dem Grundriss eine besondere Dynamik verleiht und für spannende Raumabfolgen sorgt. Mehrere Schlafzimmer, moderne Badezimmer und zusätzliche Räume bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Der Aussenbereich ist zweifellos eines der besonderen Highlights dieser Liegenschaft. Die liebevoll gestaltete Garten-Oase mit mehreren Sitzplätzen, gepflegter Rasenfläche und überdachtem Whirlpool lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein, ein ganz besonderer Rückzugsort mit Feriengefühl im eigenen Zuhause.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Sonnige, ruhige Lage in einem sehr gepflegten und familienfreundlichen Quartier in Geroldswil
  • Charmantes Doppel-Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und durchdachter Architektur über mehrere Ebenen
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Galerie und grossen Fensterflächen für ein offenes Wohngefühl
  • Gemütliches Cheminée, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Platz zum Kochen und Geniessen
  • Liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen einer davon mit Pergola und viel Privatsphäre
  • Überdachter Whirlpool, Ihre persönliche Wellness-Oase zu Hause
  • Grosse Dachterrasse 
  • Nachhaltige Erdsondenheizung für effizientes und modernes Wohnen
  • Viel Stauraum und zusätzliche Räume im Untergeschoss sowie praktische Nebenräume
  • 2 x Einstellhallenparkplatz exkl. je CHF 45'000.-

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nova Casa Immobilien AG
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
Inseratenummer
4003217940
Objekt-Ref.
0cee96b3-6132-11f1-871a-069ae14c7a06
Nova Casa Immobilien AG
Anbieter
Nova Casa Immobilien AG

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