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"Sonne, Garten & Whirlpool - Ein Zuhause zum Verlieben!"

Prix d'achat
CHF 2'310'000.–
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Pièces
6.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'310'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
220 m2
Superf. d. terrain:
459 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Piscine

  • Maison d'angle

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Description

Ein Ort zum Verlieben! Ihr neues Zuhause in Geroldswil

Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnquartier in Geroldswil. Mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer warmen Wohnatmosphäre bietet es ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität vermittelt.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Galerie und grossen Fensterflächen sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das stilvolle Cheminée schafft an kühleren Tagen eine gemütliche Stimmung, der perfekte Ort für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Das Haus überzeugt zudem durch seine raffiniert versetzte Architektur mit Halbstufen, welche dem Grundriss eine besondere Dynamik verleiht und für spannende Raumabfolgen sorgt. Mehrere Schlafzimmer, moderne Badezimmer und zusätzliche Räume bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Der Aussenbereich ist zweifellos eines der besonderen Highlights dieser Liegenschaft. Die liebevoll gestaltete Garten-Oase mit mehreren Sitzplätzen, gepflegter Rasenfläche und überdachtem Whirlpool lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein, ein ganz besonderer Rückzugsort mit Feriengefühl im eigenen Zuhause.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Sonnige, ruhige Lage in einem sehr gepflegten und familienfreundlichen Quartier in Geroldswil
  • Charmantes Doppel-Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und durchdachter Architektur über mehrere Ebenen
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Galerie und grossen Fensterflächen für ein offenes Wohngefühl
  • Gemütliches Cheminée, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Platz zum Kochen und Geniessen
  • Liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen einer davon mit Pergola und viel Privatsphäre
  • Überdachter Whirlpool, Ihre persönliche Wellness-Oase zu Hause
  • Grosse Dachterrasse 
  • Nachhaltige Erdsondenheizung für effizientes und modernes Wohnen
  • Viel Stauraum und zusätzliche Räume im Untergeschoss sowie praktische Nebenräume
  • 2 x Einstellhallenparkplatz exkl. je CHF 45'000.-

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003217940
Réf. de l'objet
0cee96b3-6132-11f1-871a-069ae14c7a06
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