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"Balcons des Sous-Bois : un dernier étage ouvert sur les Préalpes"

Kaufpreis
CHF 685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
72 m2

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Standort

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Fribourg Test
  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Schule

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pisciculture

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une position rare au sein de la promotion. Son orientation sud-est ouvre les perspectives sur les Préalpes, la forêt bordant la Sarine et les falaises qui façonnent ce paysage emblématique de Fribourg.

Dès les premières heures du jour, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie composés d'une cuisine ouverte et d'un séjour d'environ 30 m². Le balcon de plus de 7 m² prolonge cet espace vers l'extérieur et offre un point de vue privilégié sur l'environnement alentour.

La chambre principale, d'une surface de près de 16 m², dispose de son propre dressing, tandis que la seconde chambre d'environ 13 m² permet d'accueillir famille, invités ou espace de travail.

Entre situation dominante, dernier étage et vue dégagée, ce bien offre une qualité de vie particulièrement recherchée à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg.

Pourquoi choisir Les Balcons des Sous-Bois ?

  • Centre-ville de Fribourg à 5 minutes

  • Nature, forêt et sentiers accessibles à proximité immédiate

  • Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied

  • Promotion certifiée Minergie

  • Livraison prévue au printemps 2027

  • Places de parc souterraines disponibles selon les lots

  • Appartements adaptés à l'habitation ou à l'investissement locatif

  • Vues dégagées selon les étages et orientations

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Les Balcons des Sous-Bois offrent un équilibre rare entre proximité urbaine et environnement naturel.

Alors que la construction progresse de semaine en semaine en vue d'une livraison au printemps 2027, il est déjà possible de consulter les plans, les vues depuis chaque appartement ainsi que l'ensemble du dossier de vente sur notre site internet. 

Notre équipe se tient également à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accueillir pour une visite du chantier ou une présentation du projet autour de la maquette dans notre agence, sur rendez-vous par téléphone ou directement en ligne.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Marbrick
Marbrick
Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Kontakt

Marbrick Immobilier SA

Inseratenummer
4003220976
Objekt-Ref.
BDSB-0402.7msih.rt4ej
Marbrick
Anbieter
Marbrick

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