• Aussenansicht
  • Aussicht Dachterrasse
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Essbereich
  • Zimmer
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Badezimmer
  • Küche Einliegerwohnung
  • Zimmer Einliegerwohnung
  • Aussenansicht
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"Freie Besichtigung vor Ort: 19. Juni 2026, 16.30 - 18.00 Uhr"

Kaufpreis
CHF 1'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
268 m2

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Standort

Schützenhausweg 16, 5426 Lengnau AG

Wegzeit

Neu
  • 50 min.Station: Niederweningen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Kindergarten und Primarschule Lengnau
  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Unterlengnau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
268 m2
Grundstücksfläche:
837 m2
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen und fantastischer Weitsicht an ruhiger Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Gerne laden wir Sie zur freien Besichtigung vor Ort ein:

Freitag, 19. Juni 2026, von 16:30 - 18:00 Uhr
Lengnau AG, Schützenhausweg 16 (Beschilderungen sind vorhanden)

Eine Anmeldung ist keine erforderlich.

Das Objekt:
- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- 1.5-Zimmer-Wohnung/Studio im Erdgeschoss
- 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 268.3 m2
- Grundstückfläche: 837 m2
- Kubatur: 1-878 m3
- Baujahr 1973
- Attraktive Grundrisse mit schön angelegten, privaten Aussenflächen (Terrasse / Sitzplatz, Pergola, Wintergarten)
- Lichtdurchflutet Zimmer, teilweise mit Einbauschränken
- Wintergarten mit zusätzlicher Küche und Cheminée
- Ehemaliger Poolraum ausgebaut zu Wohn-/Hobbyraum mit Sauna, zusätzlicher Dusche und WC
- Doppelgaragen inklusive grosszügigem Vorplatz, Carport-Parkplätze
- Bezug nach Vereinbarung


Lage:
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf und in der Nachbargemeinde
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr


Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.

Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Markstein AG
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401Baden
Inseratenummer
4003222053
Objekt-Ref.
L.014.948
Markstein AG
Anbieter
Markstein AG

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