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"Maison récente de trois appartements avec vue sur le lac"

Kaufpreis
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11.5
Fläche
300 m2

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Standort

Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

Wegzeit

Neu
  • 42 min.Station: Gorgier-Saint-Aubin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vaumarcus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1096 m2
Kubatur:
1219 m3
Baujahr:
2021

Dokumente (0)

Beschreibung

Composée d'un appartement de 2.5p et de 2 appartements de 4.5p, cette maison jouit d'un cadre de vie exceptionnel avec une splendide vue sur le lac. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, exercer une activité indépendante ou simplement profiter de vastes espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : Appartement de 2,5 pièces (possibilité de le transformer en 3.5 pièces)

- Hall d'entrée
- Salon/salle à manger avec accès à la terrasse couverte
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec WC et raccordement pour une colonne de lavage

1er étage : Appartement de 4.5 pièces

- Hall d'entrée
- Salon/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage
- Suite parentale avec salle de douche et WC



2ème étage : Appartement de 4.5 pièces

- Hall d'entrée
- Salon/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage
- Suite parentale avec salle de douche et WC


Sous-sol:
- Trois caves
- Local technique
- Réduit

Tous les appartements disposent de deux places de parc extérieures.

Bon à savoir :
- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.
- L'appartement du riz-de-chaussée de 2,5 pièces dispose d'une climatisation pour la pièce à vivre.
- Les appartements peuvent être réunis pour obtenir une seule habitation, ou transformés en duplex.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003224485
Objekt-Ref.
20260603-VXQ.20260603-VXQ.20260603-VXQ

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