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"Casa recente con tre appartamenti e vista sul lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'690'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
11.5
Superficie
300 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

Tempo di percorrenza

  • 42 min.Stazione: Gorgier-Saint-Aubin

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Collège
  • Trasporti pubblici

    3 min.Vaumarcus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a terrazza
Locali:
11.5
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
1096 m2
Cubatura:
1219 m3
Anno di costruzione:
2021

Documento (0)

Descrizione

Composta da un appartamento di 2,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, questa casa gode di un ambiente di vita eccezionale con una splendida vista sul lago. Che si tratti di accogliere diverse generazioni sotto lo stesso tetto, esercitare un'attività indipendente o semplicemente godere di ampi spazi, questa proprietà offre molte possibilità di allestimento.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra: appartamento di 2,5 locali (può essere convertito in un appartamento di 3,5 locali)

- Ingresso
- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza coperta
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Camera da letto
- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice

1° piano: appartamento di 4,5 locali

- Ingresso
- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Due camere da letto
- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice
- Suite genitori con doccia e WC



2° piano: appartamento di 4,5 locali

- Ingresso
- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Due camere da letto
- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice
- Suite genitori con doccia e WC


Semi-interrato:
- Tre cantine
- Locale tecnico
- Ripostiglio

Tutti gli appartamenti hanno due posti auto esterni.

Da sapere:
- La copertura è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.
- L'appartamento di 2,5 locali al piano terra dispone di aria condizionata per la zona living.
- Gli appartamenti possono essere uniti per ottenere una sola abitazione o trasformati in appartamenti duplex.
- Interessante per gli investitori che desiderano affittare gli appartamenti per ottenere un reddito o venderli separatamente dopo aver costituito una PPE.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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