• Sisseln Reiheneinfamilienhaus 11e
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"Räumlichkeiten zum Wohlfühlen in Rheinnähe!"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
117 m2

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Standort

Bodenackerstrasse 11E, 4334 Sisseln

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Murg (Baden)

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus
  • Supermarkt

    9 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Breitenacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
117 m2
Grundstücksfläche:
178 m2
Kubatur:
547 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das gepflegte Reihenhaus an der Bodenackerstrasse 11e in Sisseln überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Rhein und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier und wurde laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert.

 

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schöner Aussicht. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit Garderobe, Gästetoilette, Kellerraum und Waschküche.

 

Der teilweise überdachte Gartensitzplatz mit Sonnenstore lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Grünfläche sorgt zusammen mit der ruhigen Umgebung für ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.

 

Zwischen 2010 und 2018 wurden verschiedene wertsteigernde Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche, Fenster, Bodenbeläge, Sonnenstoren sowie weitere Modernisierungen.

 

Im Angebot enthalten ist ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage.

Ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zur Natur und zum Rhein schätzen.

 

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

NEUE IMMO AG
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Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
Inseratenummer
4003224647
Objekt-Ref.
qax9j.56vif

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