Sisseln AG
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Wohnung & Haus kaufen in Sisseln AG

4

CHF 799’000.–171m24.5Zi

4334 Sisseln AG

Diese familienfreundliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung liegt an bevorzugter Wohnlage, in der Gemeinde Sisseln, im oberen Fricktal am Hochrhein und somit an der Grenze zu Deutschland. Die idyllische und steuergünstige Lage macht Sisseln zu einem beliebten Wohnort. Der Neubau wurde mit viel Liebe und Charme im Jahr 2018 erstellt. Sie besticht durch ihr spannendes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Viel Platz und Harmonie für Sie und Ihre Liebsten. Ein schöner Sitzplatz steht auch zur Verfügung. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Basel und Zürich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete Wohnräume - moderne Küche mit viel Stauraum - robuste und pflegeleichte Struktur, Laminat in Holzoptik - Badezimmer mit einer Eckbadwanne und Dusche - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - ausgebauter Estrich, nutzbar als grosses Zusatzzimmer - 1 Garage inklusive - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnig und zentral Zustand: Neu-, Umbau 2018 Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Dusche/Toilette/Waschbecken, 1x Gäste-Toilette/Waschbecken) Heizsystem: Wärmepumpe mit Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Schule und Kindergarten, 100 m Geschäfte: Volg, 200 m

9

CHF 975’000.–127m24.5Zi

Chriesiweg 17, 4334 Sisseln AG

In Sisseln steht dieses moderne und neuwertige Haus für Sie bereit! Das im 2012 erbaute Haus, befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung. Der hochwertige und energieeffiziente Ausbau im Minergie - Standard, überzeugt durch die gelungene Kombination modernster Materialien. Im UG ist ein grosser Hobbyraum, der Weinkeller und die Technik untergebracht. Im EG befindet sich das WC mit Pissoir und Dusche, ein Zimmer und der Wohn - Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zu dem gedeckten Sitzplatz. Eine grosse Garage und die Möglichkeit für 4 Autoabstellplätze ist auch nicht alltäglich. Im OG befindet sich ein sehr grosses Bad, 2 Zimmer und eine Ankleide. Um Ihnen die Arbeit zu vereinfachen, steht Ihnen ein Wäscheschacht zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft. Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr schöne Haus vor Ort. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei mir.

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Preis auf Anfrage193m26.5Zi

Bahnhofstrasse 4, 4334 Sisseln AG

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Schwimmbad, Nebengebäude und grosser Gartenanlage befindet sich an leicht erhöhter Wohnlage mit Fernsicht in der Gemeinde Sisseln (AG). Die ländliche Gemeinde zählt 1'589 Einwohner und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Eine Anschlussstelle der Autobahn A3 befindet sich zwei Kilometer südlich bei Eiken. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule können in Kaisten oder Laufenburg besucht werden, die Bezirksschule in Laufenburg. Die nächstge-legene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau, aufgrund einer interkantonalen Ver-einbarung können Jugendliche aus Teilen des Fricktals auch das Gymnasium in Muttenz (Kanton Basel-Landschaft) absolvieren. Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1970 erstellt und in den letzten 10 Jahren komplett saniert mit einer Investitionssumme von über CHF 750?000. Die Liegenschaft besticht vor allem durch lichtdurchflutete Räume und eine grosszügige Raumaufteilung. Das Haus hat neben einer Doppelgarage (37m²) einen grossen Vorplatz mit weiteren Parkplatzmöglichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich ein separates Nebengebäude (34m²) mit Tageslicht, welches ideal als Atelier/Werkstatt oder Büro genutzt werden kann. Im Hauptgebäude erwartet Sie eine grosszügige Eingangshalle (15m²) mit hochwertigem Natursteinmauerwerk bis in den Wohnzimmerbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der Schlaftrakt mit 4 separaten Zimmer. Die beiden grossen Schlafzimmer (13m² und 20m²) verfügen über zwei dazugehörende, neu sanierte Badezimmer (9m² und 5m²). Ein separates Gäste-WC mit Dusche ist anfangs Gangbereich positioniert. Im hinteren Bereich des Schlaftrakts befindet sich ein weiteres Gästezimmer/Atelier (25m²) mit separatem Eingang und Gäste-WC. Direkt von der Eingangshalle kommt man in das wunderschöne, grosszügige Wohnzimmer (39m²) mit kompletter Fensterfront und Aussicht. Vom Wohn/- Esszimmer gelangt man in einen offenen Küchenbereich (20m²) über, welcher auch direkt von der Eingangshalle zugänglich ist. Ein weiterer Wohnbereich (11m²) und ein neu angebauter Wintergarten mit 24m² runden den fantastischen und grosszügigen Wohnbereich ab. Der ganze Wohntrakt ist mit einem hellen, geölten Eichenparkett versehen. Die verbauten Materialien entsprechen den höchsten Ansprüchen und lassen keine Wohnwünsche offen. Die Materialien wurden sorgfältig und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgewählt.       Der exklusive Gartenbereich mit neu angelegtem Schwimmbad (38m²) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: morgens ein erfrischendes Bad im Pool, traumhafte Gartenfeste mit Freunden oder Bekannten, Verweilen im lauschigen Pavillon an heissen Sommertagen oder Erholung am Teich abends nach einem anstrengenden Arbeitstag. Dieses einzigartige "Wohlfühloase-Objekt" eignet sich ideal für Paare mit oder ohne Kinder und auch für Selbstständigerwerbende, die gerne innerhalb ihrer Wohnzone einer Tätigkeit ungestört nachgehen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung? Dann melden Sie sich un-verbindlich für einen Besichtigungstermin bei PB ImmoFinance AG.

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