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"Familienfreundlich wohnen in Rheinnähe!"

Kaufpreis
CHF 760'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
117 m2

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Standort

Bodenackerstrasse 11b, 4334 Sisseln

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Murg (Baden)

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus
  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Breitenacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 760'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
117 m2
Grundstücksfläche:
178 m2
Kubatur:
547 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage nahe am Rhein und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier und wurde laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert.

 

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schöner Aussicht. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit Garderobe, Gästetoilette, Kellerraum und Waschküche.

 

Der teilweise überdachte Gartensitzplatz mit Sonnenstore und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

 

Zwischen 2010 und 2018 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche, Fenster, Bodenbeläge, Sonnenstoren sowie weitere Modernisierungen.

Im Angebot enthalten sind ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Autoabstellplatz.

 

Ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Nähe zur Natur und zum Rhein schätzen.

 

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

NEUE IMMO AG
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Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
Inseratenummer
4003224650
Objekt-Ref.
iyoyf.c8xm7

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