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"Eleganti 4.5 locali in villa storica completamente ristrutturata"

Kaufpreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Via San Gottardo 97, 6828 Balerna

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Dr. Camponovo
  • Schule

    6 min.Via San Gottardo
  • Supermarkt

    5 min.Cooperativa Popolare Balerna
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Balerna Mercole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

All'interno di una prestigiosa villa storica dell'Ottocento, proponiamo in vendita due raffinati appartamenti di 4.5 locali, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'epoca con il comfort abitativo contemporaneo.

Le abitazioni si distinguono per gli ambienti generosi, la luminosità degli spazi e le finiture curate nei dettagli.

Composizione:

  • Ampio soggiorno con zona pranzo;

  • Cucina separata con affaccio esterno;

  • Camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia;

  • Due camere singole;

  • Secondo bagno con doccia;

  • Guardaroba;

E’ presente un ascensore per il collegamento ai piani, una termopompa per il riscaldamento di tutte le unità ed un bel giardino con magnolia secolare da utilizzare per lo svago.

Completa l'offerta 1 cantina in mansarda e vi è la possibilità di acquistare due posti auto esterni al prezzo di 15'000.- chf cadauno.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Silcasa Immobiliare Sagl
Silcasa Immobiliare Sagl
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003226278
Objekt-Ref.
1ye9k.37ifn
Silcasa Immobiliare Sagl
Anbieter
Silcasa Immobiliare Sagl

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