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"Magnifique appartement de 5.5pièces avec vue imprenable sur les Préalpes"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Standort

Route des Dailles 46, 1752 Villars-sur-Glâne

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Pharmacie des Dailles SA
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Villars-sur-Glâne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

L'appartement est à présent vide. Il est situé au 1er étage d’un immeuble magnifiquement entretenu en PPE de 4 niveaux.

Ce spacieux appartement de 150 m² bénéficie d’un grand balcon offrant une vue panoramique splendide sur les Préalpes, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et prestations haut de gamme : fenêtres à triple vitrage, stores électriques dans toutes les pièces, ainsi qu’une élégante cuisine équipée incluant une cave à vin et un four à vapeur.

L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics (bus et gare) restaurants, pharmacie, etc.

Ce bien est complété par :

  • 3 places de parking en souterrain prix unité 20'000CHF (en sus)

  • une cave

  • un petit réduit

  • local vélos

  • colonne de lavage dans l'appartement

La copropriété bénéficie également d’installations photovoltaïques, un atout écologique et économique.

Taux d’imposition communal : 63.9 %

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immis
Immis
Impasse du Jura 13
1754Avry-sur-Matran
Inseratenummer
4003226723
Objekt-Ref.
dcmj7.9l3jp

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