• A well-furnished room with a white sofa, ottoman, floral-patterned chair, and a large cabinet. The room features wooden flooring, multiple rugs, and a mirror on the wall.
  • Bright living room with wooden flooring, large window with white curtains, sofa, armchair, dining table with chairs, side table with lamp, and candle holder on the windowsill.
  • Balcony with a view, featuring a lounge chair, a small table, and a potted plant.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, white tiled backsplash, stainless steel sink, electric stovetop, and built-in oven. Countertop has a green cutting board and various kitchen utensils.
  • Two-story house with a tiled roof, large windows, balconies, and a well-maintained garden with shrubs and grass.
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"Neuwertige 1.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Nähe Bad Zurzach"

Kaufpreis
CHF 158'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
52 m2

Standort

Webergasse Reinheim, 79790 Küssaberg

Wegzeit

Neu
  • 16 min.Station: Bad Zurzach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Barkat Cash+ Carry

  • Schule

    7 min.Gemeinschaftsschule Rheintal

  • Apotheke

    10 min.Swiss TCM UNI

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rheinheim Kindergarten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 158'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
1
Wohnfläche:
52 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Grenznähe zu der Schweiz. Das Objekt eignet sich ideal für Schweizer Käufer, die eine preiswerte Wohn- oder Ferienimmobilie in Deutschland suchen.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die eigene Heizungsanlage inklusive Boiler. Dadurch sind Sie bei Heizungs- und Warmwasserkosten unabhängig von den übrigen Stockwerkeigentümern und nicht von gemeinschaftlichen Sanierungen oder Ersatzinvestitionen der Heizungsanlage betroffen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und seither lediglich während rund vier Monaten pro Jahr genutzt. Entsprechend präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Optional kann eine Garagenbox zusätzlich erworben werden

Die grosszügige Terrasse verfügt über eine Winterverglasung und kann dadurch auch in den kälteren Monaten komfortabel genutzt werden. Sie bietet zusätzlichen Wohnraum und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Diese Immobilie verbindet attraktive Anschaffungskosten mit hoher Unabhängigkeit und einem gepflegten Ausbaustandard – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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Inseratenummer
4003227938
Objekt-Ref.
yk5i9.frfyk

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