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"Moderna villa a pochi minuti da Lugano"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
153 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
153 m2
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa contigua da un lato in perfetto stato di manutenzione, distante pochi km dal centro di Lugano, immersa nella natura ma in zona servita.

La villa è distribuita su 3 piani ed è così composta: 1 camera matrimoniale con cabina armadio (cassaforte integrata), 2 camere da letto singole spaziose con bel pavimento di parquet, un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista con elettrodomestici AEG, dal quale si accede alla veranda coperta dotata di tenda da sole automatica, 2 bagni con vasca e doccia, entrambi finestrati e luminosi, ulteriore locale finestrato e riscaldato a serpentine nel seminterrato, cantina e locale tecnico con termopompa.

Ulteriore locale cementato all'esterno.

La zona dista pochi minuti dal centro di Lugano, nella valle della Capriasca, con tutti i servizi utili a disposizione, oltre al centro sportivo con piscine a Tesserete.

4 posti auto esterni (possibilità di erigere un garage).

Ulteriori indici di sfruttamento a disposizione.

Fermata dell'autobus sotto casa, così come il bus scolastico.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Genardis Sagl
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003228241
Objekt-Ref.
R2085-11.y2vj8.9ysc3

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