Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 5,5 Zimmern im 2. Stock eines modernen Neubaus in Canobbio (6952) mit nur 3 Wohnungen und einer Panoramaterrasse mit Sunroof. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Gesamtfläche von 210 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Maximum an Komfort und Eleganz im Herzen des Tessins suchen.

Das Gebäude präsentiert sich mit weißen Wänden, großen, hellen Fenstern und mehreren Balkonen, eingebettet in eine gepflegte und landschaftlich gestaltete Gartenanlage. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet.

Die Hauptmerkmale der Wohnung:

• Große Wohnbereiche: 160 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene mit hochwertigen Ausführungen und Neubau (2026).

• Panoramablick: Genießen Sie eine atemberaubende Seeblick dank der privilegierten Lage des Penthauses.

• Sunroof-Terrasse: Perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden, reichlich vorhanden im Sommer.

• 3 Badezimmer: Moderne und funktionale Lösungen für die ganze Familie.

• Garage: Parkplätze in der Tiefgarage zu Fr. 55.000.- pro Stück.

• Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes.

Lage und Umgebung: Canobbio bietet eine ruhige und gut bediente Wohngegend. In der unmittelbaren Nähe finden Sie:

• Grundschule Canobbio – nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.

• Supermarkt – in wenigen Minuten erreichbar, Coop Resega.

• Apotheke Dr. Merloni – 2 Minuten zu Fuß entfernt, für jeden täglichen Bedarf.

• Bushaltestelle "Canobbio Bahnhof" – 5 Minuten zu Fuß entfernt, für Verbindungen in die Umgebung.

• Fluss in der Nähe – für angenehme Spaziergänge in der Natur.

Diese Immobilie ist sonnig sowohl im Sommer als auch im Winter, verleiht Helligkeit und Wärme in jeder Jahreszeit. Eine seltene Gelegenheit, ein Neubau-Penthouse in einer der schönsten Gegenden des Tessins zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!