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"Wohntraum mit Stil – Licht, Höhe und Wärme inklusive"

Kaufpreis
CHF 715'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

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Standort

Amselstrasse 14, 9230 Flawil

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.Aldi
  • Apotheke

    14 min.Vadosano
  • Schule

    6 min.Enzenbühl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Unterstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 715'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihre hohen, hellen Räume und einen durchdachten, originellen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause.

Ein Lift bringt Sie bequem ins 3. Obergeschoss. Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit viel Platz für Garderobe und Alltagsutensilien.

Das Wohnzimmer überzeugt mit einer breiten Fensterfront, einem stilvollen Plattenboden sowie einer hohen, weiss getäferten Decke, die dem Raum eine helle und offene Atmosphäre verleiht. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Stimmung an kalten Tagen.

Die moderne Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen aus Granit – ideal für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer mit charmantem Erkerfenster – der perfekte Ort für gesellige Abende.

Die drei Schlafzimmer sind mit gemütlichen Parkettböden ausgestattet und ebenfalls angenehm hell. Zwei Badezimmer mit den gängigen sanitären Einrichtungen stehen zur Verfügung; eines davon mit integriertem Waschturm.

Über eine Auszugstreppe im Flur gelangen Sie zum grossen Estrich – ideal als zusätzlicher Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, einen Kellerraum sowie eine eigene Waschküche.

Die bestehende Hypothek von CHF 350'000.- bei der TKB mit einen Zins von 0.9% und Laufzeit bis 01.04.2029 kann übernommen werden.

Willkommen zu Hause.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SZ Immo
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Wilerstrasse 75
9200Gossau

Kontakt

Silvan Zürcher

Inseratenummer
4003229493
Objekt-Ref.
2025-721
SZ Immo
Anbieter
SZ Immo

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