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"Wohntraum mit Stil – Licht, Höhe und Wärme inklusive"

Prix d'achat
CHF 715'000.–
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Pièces
4.5
Surface
133 m2

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Emplacement

Amselstrasse 14, 9230 Flawil

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Flawil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Aldi
  • Pharmacie

    14 min.Vadosano
  • École

    6 min.Enzenbühl
  • Transports publics

    6 min.Unterstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 715'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
10
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
133 m2
Année de construction:
1996

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihre hohen, hellen Räume und einen durchdachten, originellen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause.

Ein Lift bringt Sie bequem ins 3. Obergeschoss. Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit viel Platz für Garderobe und Alltagsutensilien.

Das Wohnzimmer überzeugt mit einer breiten Fensterfront, einem stilvollen Plattenboden sowie einer hohen, weiss getäferten Decke, die dem Raum eine helle und offene Atmosphäre verleiht. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Stimmung an kalten Tagen.

Die moderne Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen aus Granit – ideal für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer mit charmantem Erkerfenster – der perfekte Ort für gesellige Abende.

Die drei Schlafzimmer sind mit gemütlichen Parkettböden ausgestattet und ebenfalls angenehm hell. Zwei Badezimmer mit den gängigen sanitären Einrichtungen stehen zur Verfügung; eines davon mit integriertem Waschturm.

Über eine Auszugstreppe im Flur gelangen Sie zum grossen Estrich – ideal als zusätzlicher Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, einen Kellerraum sowie eine eigene Waschküche.

Die bestehende Hypothek von CHF 350'000.- bei der TKB mit einen Zins von 0.9% und Laufzeit bis 01.04.2029 kann übernommen werden.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Wilerstrasse 75
9200Gossau
No. d'annonce
4003229493
Réf. de l'objet
2025-721
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