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"Seesicht zum Verlieben: Eleganter Wohntraum"

Kaufpreis
CHF 3'580'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
148 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'580'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
148 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wer den See und das Leben am Wasser liebt sowie gerne hochwertig und zeitlos wohnt, liegt mit dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung genau richtig. Der griechische Marmorboden sowie der freie Seeblick verleihen der top gepflegten Wohnung eine unübertreffliche Eleganz, die sich harmonisch durch sämtliche Räume zieht.

Hier einige der Highlights:

- Hochwertig ausgestattet und gepflegt
- Grosser Wohnbereich mit Umluft-Cheminée
- Komfortlüftung und Sound System von B&O
- Teilüberdachte Terrasse mit Seesicht
- Kleine Stockwerkeigentümerschaft und viel Privatsphäre
- Seehaus, Strozzi's und Einkauf in Gehdistanz

Zwei Parkplätze à CHF 60'000.- sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.

Einzelpersonen oder Paare, die Wohnen mit Niveau sowie die Nähe zu den angesagtesten Seerestaurants schätzen und eine pflegeleichte Lock-and-leave-Wohnung suchen, werden sich hier besonders wohlfühlen.

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Diese elegante Terrassenwohnung liegt nur rund 30 Meter vom Zürichsee entfernt. Angesagte Seerestaurants, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Vereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz oder wenigen Autominuten.

Herrliberg zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer. Die Gemeinde bietet ihren Schweizer und internationalen Einwohnern ein charmantes, überschaubares Zentrum mit Detaillisten, einen eigenen Segelclub sowie wunderschön gelegene Restaurants und Seebäder direkt am See.

Auch steuerlich bietet Herrliberg unverkennbare Vorteile, denn der Steuerfuss von nur 73% gehört zu den tiefsten des Kantons Zürich.

Kurzum: Herrliberg steht für höchste Lebensqualität.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Küsnacht
Engel & Völkers Küsnacht
Oberwachtstr. 6
8700Küsnacht
Inseratenummer
4003229800
Objekt-Ref.
I-02RXUN-W-02RXUN

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