Herrliberg
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Wohnung & Haus kaufen in Herrliberg

9

CHF 1’980’000.–105m24.5Zi

8704 Herrliberg

See- und Bergsicht, eine grosse Gartenanlage mit der Option auf einen Pool: Wer ruhig wohnen und dennoch gut vernetzt sein möchte, ist in dieser 4.5-Zimmer-Gartenwohnung genau richtig. Im 1. OG eines 2012 komplett renovierten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Parteien werden Sie von Licht und Sicht begrüsst. Vor Ihnen eröffnet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die drei Schlafzimmer Richtung Nordosten bieten angenehme Ruhe und Privatsphäre - sowie malerische Sicht ins Grüne und auf das benachbarte Flarzhaus. Die Ausstattung ist durchdacht gestaltet und punktet mit einem Spiel aus natürlichen Materialien - wie dem massiven Eichenboden - und Formen, wie der Küche mit Kochinsel und L-förmiger Frühstücksbar. Über eine Treppe gelangen Sie in den Garten, wo Sie auf 280 m² viel Spielraum haben, eigene Ideen umzusetzen - wie etwa einen Pool, oder eine Spielecke für Kinder. Die Lage mit ÖV, Schulen und Zentrum in Gehdistanz ist perfekt für Pendler und Familien. Kurzum: Hier wartet ein topmodernes Bijou auf ein Paar oder eine kleine Familie, die das Leben in einer der beliebtesten Seegemeinden Zürichs voll auskosten wollen.

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CHF 2’150’000.–208m25.5Zi

Ackerstrasse 1, 8704 Herrliberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ein Bijou in Herrliberg - charmante 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung In der beliebten Gemeinde Herrliberg am rechten Zürichseeufer befindet sich diese charmante Dach-Maisonette-Wohnung. Die gepflegte Liegenschaft mit vier Eigentumswohnungen steht an vorteilhafter Lage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Vom Haus aus erreichen Sie die Bushaltestellen für die Busse an die Bahnhöfe Erlenbach bzw. Herrliberg-Feldmeilen in wenigen Gehminuten. Die charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangen Sie in den grossen und offenen Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt dank grosser Raumhöhe bis unters Dach mit einem wunderbaren Raumgefühl. Das eingebaute Cheminée sorgt zusätzlich für ein schönes Ambiente. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum schönen Südbalkon und zum etwas kleineren Ostbalkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite. Ein weiteres etwas kleineres Zimmer mit Zugang zum Nordbalkon und eine zusätzliche Nasszelle stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die abgeschlossene Küche ist voll ausgestattet und mit schöner schwarzer Natursteinabdeckung versehen. Besonders praktisch ist der grosse Disporaum mit Fenster, welcher sich direkt neben der Küche befindet. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Tumbler. Über eine elegante geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Auf dieser Etage befinden sich zwei sehr grosse Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das eine Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Vom zweiten Zimmer und der Galerie aus erreichen Sie die grosse Südwest gerichtete Dachterrasse, welche Ihnen absolute Privatsphäre und Seeblick bietet. Geniessen Sie hier die Sonne oder lassen Sie den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft, sowie zwei Tiefgaragenplätze. Ein grosser Disporaum (31 m²) rundet das Angebot ab. Verkaufspreise: Wohnung: CHF 2'150'000.- Garagenplätze: CHF 100'000.- Disporaum: CHF 100'000.- Gesamtpreis: CHF 2'350'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumwohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2’250’000.–133m23.5Zi

8704 Herrliberg

Topmodernes Wohnen in unmittelbarer Seenähe, mit hübsch begrünter Sicht auf das Glitzern des Wassers: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung geniesst im EG eines Vier-Familien-Hauses von 2014 perfekte Ausrichtung nach Südwesten zum See. Die praktisch geschnittene Wohnfläche, ca. 133 m², ist in zwei Halbgeschosse unterteilt, mit dem Entrée, einem Zimmer und zwei Bädern auf der höheren Ebene. Einige Stufen tiefer breitet sich der Wohn-Essbereich aus, mit Küchenfront in diskret-zeitlosem Look und hoher Qualität. Breit öffnen sich die Schiebetüren auf den ca. 26 m² grossen Balkon mit idyllisch begrünter Seesicht. Der Master-Bedroom ist offen mit erhöhten En-Suite-Bad verbunden. Der Ausbau verströmt eine natürliche Frische und überzeugt mit topmodernem Konzept. Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert. Eigener Keller und Waschraum warten im UG, ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die attraktive Zürichsee-Wohnung liegt gut erschlossen, in Gehdistanz zum Dorfkern, Einkauf und ÖV. Zürich ist in Kürze erreicht: Das perfekte Domizil für aktive «Seemenschen», die steuergünstig an der Goldküste wohnen und auf das urbane Leben nicht verzichten möchten. Einstellplatz in der Garage: CHF 50'000

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CHF 2’270’000.–162m24.5Zi

8704 Herrliberg

Viel Wohnraum auf einer Etage Mehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch Diese helle und sehr grosszügige Dachwohnung zeichnet sich durch sehr viel Platz, Licht und Privacy aus. Die lichtdurchflutete Dachwohnung liegt etwas oberhalb von Herrliberg in einem schönen und ruhigen Quartier. Einige Highlights dieser Wohnung sind: - direkter Liftzugang in die Wohnung - viel Licht und sehr hohe Räume, sehr grosszügig - schöne See- und Bergsicht - drei Nasszellen - zwei grosse Dachterrassen mit schönen Ausblicken auf See und Berge - sehr helle Zimmer durch grosse Fensterfronten Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus können für CHF 40'000 pro Parkplatz dazuerworben werden. Weiteres erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu. ? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

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CHF 2’490’000.–250m28.5Zi

8704 Herrliberg

Das herrschaftliche Zürichseehaus besticht über seine Grösse. Inmitten des alten Dorfkerns von Herrliberg, gut erschlossen, aber trotzdem sehr ruhig gelegen ist diese Perle für einen neuen Besitzer bereit. Zum Haus gehört die Tiefgarage als Eigentum mit total 5 ParkPlätzen (zwei davon sind verkauft) und drei Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung mit direktem Zugang zum Haus. Über der grossen Garage (250m3) lädt eine Terrasse zum verweilen ein. Hier ist der Haupteingang zum Haus. Nach hinten in den Garten erstrecken sich verschiedene Erholungszonen mit einem Fischteich und einem alten Gartenhaus das zu einer grossen Gartenhalle (oder Hausanbau) umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Entré, die grosse Küche, und das zweiteilige Wohnzimmer das jetzt für ein Büro und eine Praxis benutzt wird. im ersten Geschoss befinden sich 5 Räume (Schlafzimmer), wovon der grösste das jetzige Wohnzimmer ist, und eines das Esszimmer. Ein Büro, eine Ankleide und ein Gästeschlafzimmer plus ein grosses Bad schliessen diese Etage ab. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Styleküche aus den 60er Jahren. Auch hier ist ein Bad. Die dritte Etage ist zur Zeit Dachboden. Es besteht ein bewilligter Ausbauplan fürs ganze Haus plus für diese zwei oberen Dach-Etagen, denn mit viel grösseren Fenstern hat man die wunderbare Aussicht, wie sie am rechten Seeufer so beliebt ist. Und man könnte im Dach die Küche und Essen bauen und darunter ein riesiges Wohnzimmer mit Seeblick. Im ersten Geschoss die Schlafzimmer und im Parterre das Arbeiten... Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Vorratsraum (Durchgang zur neuen grossen Tief-Garage), ein Weinkeller und eine weitere Einzelgarage Mit einem Autoabstellplatz auch vor der Garage. Für die wärme im Winter sorgt eine Ölheizung die wunderbar funktioniert mit einem 6000l Öltank. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft. Wir wünschen keine Telefonate von Immobilienhändlern.

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CHF 2’900’000.–153m24.5Zi

Buchenrain 30, 8704 Herrliberg

Die Attikawohnung strahlt in ihrem gesamten Innenausbau eine edle, ruhige Wohlfühl-Atmosphäre aus. Dunkle Eiche-Parkett Fussböden im Wohn-Esszimmer, der offenen Küche und den drei Schlafzimmern sowie zwei helle Tageslichtbäder und das Gäste-WC zeigen eine hochwertige Materialisierung, die auch die gesamte Bebauung ausmacht. Beide holzgedeckten Terrassen mit 69 m² werden durch elektrische Stoffmarkisen beschattet und sind mit rahmenlosem Glasgeländer gesichert. Der gut gestaltete Grundriss mit derzeit 4.5 Zimmern ist sowohl für platzliebende Paare als auch für eine Familie ideal. Ein weiteres Zimmer könnte hinzu geplant werden. Zur Wohnung gehören ausserdem ein ca. 24 m² grosser Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Der Ortsbus ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, der Kindergarten des Quartiers liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Bebauung entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das einzigartige Wohngefühl lässt sich viel besser erleben als beschreiben. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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CHF 3’500’000.–200m25.5Zi

Habüelstr. 149, 8704 Herrliberg

Moderne und helle Attikawohnung mit einzigartiger Aussicht auf den Zürichsee und die Berge Die luxuriöse Wohnung hat über 200m2 Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 45m2. Der Preis von CHF 3'500'000.- beinhaltet neben der Wohnung 2 Parkplätze, 3 Keller (2 davon sind Doppelkeller) sowie die Einlage im Erneuerungsfonds. Das grosszügige Raumprogramm beinhaltet: - helles Wohnzimmer mit herrlicher Seesicht - grosses und praktisches Esszimmer - Küche (mit Glaskeramikherd, Ofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank (Perfect Fresh), Tiefkühler; alle Geräte sind von Miele) - Arbeitszimmer, Bibliothek, Kinderspielzimmer - Fernseh- und Musikbereich - Schlafzimmer mit grossem Kleiderschrank und grosszügiger Ankleide - Büro - Kinderzimmer, Gästezimmer - Badezimmer mit Badewanne , Dusche , WC - Dusche und WC - Grosser Estrich mit Ausbaupotential Der Boden des Wohnung ist mit einem hellen Parkett ausgestattet. Die Wohnung liegt sehr zentrale in Herrliberg an einer völlig ruhigen Lage. Das Naherholungsgebiet für Spaziergänger , Wanderer und Sportler kann in 5 Gehminuten erreicht werden. Tennis- und Fussballclub finden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Wassersportler aller Art finden ihr Element ebenfalls unweit der Wohnung . Das Seebad lädt zum Schwimmen ein. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich nur wenige Gehminuten vom Hauseingang. Die unweit der Wohnung gelegene Busstation bindet die Liegenschaft an den öffentlichen Verkehr an. In nur 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit der S Bahn in enger Taktfrequenz ohne Umsteigen das Zentrum von Zürich. In 35 Minuten sind Sie im Direktzug am Flughafen Zürich. Dank der Autofähre in Meilen erreichen Sie rasch die andere Seeseite in Horgen. Auch steuerlich offeriert Herrliberg unverkennbare Vorteile , denn der Steuerfuss von nur 78% gehört zu den tiefsten des Kantons Zürich.

9

CHF 3’700’000.–260m27Zi

Pfarrgasse 6, 8704 Herrliberg

Das sehr grosszügige 7-Zimmer Haus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet auch einer grossen Familie Platz zum Wohlfühlen. Eines der Zimmer liegt im lichten Untergeschoss (als Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Bad ausgestattet) und könnte z.B. als Rückzugsort für eine Nanny genutzt werden. Das Grundstück befindet sich in Seenähe im unteren Teil der Gemeinde. Die Sicht ins umliegende Grün und auf den See ist sowohl aus dem Garten als auch aus dem Haus umwerfend. Weil die Häuser auf den Nachbarparzellen nordöstlich von der zum Verkauf stehenden Liegenschaft liegen und ebenso gepflegte Gartenanlagen aufweisen, lässt sich die Umgebung als parkähnlich empfinden. Durch das Richtung See abfallende Gelände ist die kaum eingeschränkte See- und Bergsicht unverbaubar. Die Südwestausrichtung des Grundstücks lädt im Übrigen dazu ein, Haus, Terassen und Garten bei maximaler Sonnenscheindauer zu geniessen. Der Zugang zur Liegenschaft ist über einen idyllischen Fussweg von der Grütstrasse und durch eine Treppe ab der Pfarrgasse, wo auch die vier Parkplätze liegen, gewährleistet. Zu erwähnen ist, dass die Parzelle unmittelbar an das Trassée der S-Bahn angrenzt, wenngleich dieses tiefergelegt ist und die Immissionen sich dadurch in Grenzen halten. Durch geeignete, einfach zu verwirklichende Massnahmen können diese weiter reduziert werden. Details: · GB Amt Herrliberg, GBBl. 661, Kataster Nr. 4043 · Gebäudeversicherungswert: CHF 1'168'500 (GVZ Schätzung 2005), Volumen 1’162 m3 · Grundstück: 866 m2 Gebäudegrundfläche und Umgelände, 4 Aussenparkplätze an der Pfarrgasse, erreichbar über Treppe · Zone: KD (Kernzone Dorf). Veränderungen am Gebäude müssen durch die Eigentümerschaft einer benachbarten Parzelle (Kat. Nr. 6950) bewilligt werden · Baujahr Liegenschaft: 1992, letzte Renovation 2010 · Flächen: Netto-Wohnfläche Wohnhaus auf drei Etagen ca. 260m2, Terrasse, 19m2, Balkon 5.7m2, Keller & Waschküche ca. 52m2 / Haustechnik, Geräte ca. 12.6m2 · Raumkonzept: 7 Zimmer (wobei drei Zimmer >35 m2!) UG: Zimmer mit Küche, Bad, Kellerräume, Haustechnik EG: Entrée, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer, Bad OG: Halle, Atelier, 2 Zimmer, Bad DG: Estrich, zu Wohnzwecken ausbaubar · Anzahl Nasszellen 3: - 1 x Bad, Dusche, WC / 1 x Bad, WC / 1 x Dusche, WC · Gebäudezustand: guter bis sehr guter Unterhaltszustand Konditionen & Vorgehen: Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 3'700'000.-. Dieser Richtwert basiert auf einer unabhängigen Schätzung und stellt eine Verhandlungsgrundlage dar. Eigentumsübertragung und Besitzesantritt erfolgen nach Vereinbarung. Ihr schriftliches Angebot wollen Sie bitte zeitnah an den Verkaufsbeauftragten richten. Der allfällige Zwischenverkauf bleibt stets vorbehalten. Das Kaufobjekt kann nach Absprache und in Begleitung des Verkaufsbeauftragten besichtigt werden. Für weitere Angaben oder die Bestellung einer umfassenden Dokumentation wenden Sie sich bitte an den Verkaufsbeauftragten wie folgt: Urs Schnider c/o PROSPERIS Beratung, Seestrasse 52, 8703 Erlenbach Telefon-Nr. 044 991 30 83 / EMail urs.schnider@prosperis-beratung.ch

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CHF 5’480’000.–350m29Zi

8704 Herrliberg

Beschreibung: Das Schipfplateau gehört zu den besten Lagen in den Top-Gemeinden am Zürichsee. Als grosse, sanft ansteigende Landfläche ist es ideal für top-exklusives Wohnen. Es bietet absolute Ruhe, See- und Fernsicht, beste Besonnung und vor allem uneingeschränkte Privatsphäre. Wer hier wohnt, weiss nicht nur die Lage, die attraktive und steuergünstige Gemeinde und die Nähe zur Stadt, sondern vor allem die Exklusivität zu schätzen. Die Gartenwohnung liegt erhöht, über den Weinreben einer weiten Freihaltezone die bis zum Seeufer reicht. Das südseitige Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten ist die Äusserste der Überbauung. Kindergärten, Schulen und Sportplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Durch die Verbindung von zwei Wohnungen entstanden 350 m2 Wohnfläche auf einer Etage.Das Wohnhaus wurde 2010 in Minergie Bauweise durch die international renommierten Architekten Burkhalter Sumi mit hochwertigen Materialien erstellt. Ausstattung: Minergie Standard

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Preis auf Anfrage

8704 Herrliberg

Die Lage Das Grundstück ist eine wahre Trouvaille, unmittelbar an der Landwirtschaftsgrenze gelegen, mit Direktanschluss an die Natur und einem majestätischen Weitblick über den Zürichsee und in die Alpen. Einfach herrlich. Wer hier über der Goldküste thront, geniesst nicht nur den privilegierten, naturnahen Standort, sondern profitiert auch von der Nähe zum See, zur Zürcher City oder zum Flughafen. Das Wichtigste Nur ein paar Schritte neben dem sagenumwobenen Findling und Namensgeber dieses Wohnprojekts, entstehen die exklusiven Pflugstein Residences. Ein in jeder Hinsicht durchdachtes «Haus-in-Haus»-Architekturkonzept verbindet hier die Vorzüge eines Privathauses mit den Wohnvorteilen einer ultramodernen Eigentumswohnung. Die einzelnen Pflugstein-Residences sind sehr individuell konzipiert. Was sie verbindet ist ein hohes Mass an Privacy und eine auf allen Ebenen einzigartige Wohnambiance. Das Finanzielle Preise werden beim Vermarktungsstart kommuniziert. Das Besondere Das Wohnungsangebot ist einzigartig auf allen Ebenen. Erdverbundene finden den Himmel auf Erden mit einer Garden Residence oder einer der grosszügigen Duplex Garden Residences. Anspruchsvolle und unkomplizierte Geniesser entscheiden sich für eine luxuriöse Floor Residence. Und wer hoch hinaus möchte, erlebt das Nonplusultra des Wohnens in Form einer Attika Triplex Residence – beispielsweise der Attika Triplex max mit wohnungseigenem Lift oder eigener Dachterrasse. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten auf unserer Early-Bird-Website, und Sie werden zu den Ersten gehören, die über dieses exklusive Wohnangebot informiert werden.

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