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"Magnifique villa neuve de 5 pièces"

Kaufpreis
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
123 m2

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Standort

La Léchère 24, 1483 Vesin

Wegzeit

Neu
  • 24 min.Station: Cugy

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Le Château
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Montet (Broye)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
123 m2
Nutzfläche:
183 m2
Grundstücksfläche:
433 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez cette nouvelle promotion de deux villas individuelles de 5 pièces situées à Vesin, dans un environnement résidentiel calme à seulement quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et des commodités.

Chaque villa bénéficie d’une conception contemporaine avec des espaces lumineux et bien agencés. Les maisons sont entièrement excavées et offrent de généreux espaces de rangement en sous-sol.

La villa A est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec armoire murale

  • Spacieux séjour & salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin

  • Cuisine ouverte entièrement équipée

  • Économat

  • WC visiteurs

Étage :

  • Une chambre parentale avec salle de bains privative

  • Deux belles chambres de 12 m2

  • Une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne

Sous-sol :

  • Grande cave de 21 m2

  • Buanderie

  • Local technique

  • Espaces de rangement supplémentaires

À l’extérieur, la villa dispose d’un couvert à voiture ainsi que d’une place de parc extérieure.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol et de panneaux photovoltaïques.

Toutes les finitions sont au choix des acquéreurs.

N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant au 026 663 14 70 pour organiser un rendez-vous.

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La commune de Vesin, située dans le district de la Broye fribourgeoise, est un charmant village à taille humaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée entre campagne et grands axes de communication, elle séduit par son authenticité et sa qualité de vie.

Entourée de paysages agricoles et de nature préservée, Vesin bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ainsi que pour les personnes recherchant la tranquillité à proximité des centres urbains.

Grâce à sa situation privilégiée, la commune permet de rejoindre rapidement les villes d’Estavayer-le-Lac, Payerne et Fribourg. L’accès à l’autoroute A1 se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lausanne, Berne ou Yverdon-les-Bains.

La région propose également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, entre balades à pied ou à vélo, activités de plein air et découverte des rives du lac de Neuchâtel situées à proximité.

Vesin allie ainsi le charme de la vie à la campagne avec les avantages d’une excellente accessibilité et des commodités régionales proches.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lombard  Immobilier SA
Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470Estavayer
Inseratenummer
4003231132
Objekt-Ref.
bnng8.mw2tp

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