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"Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
1901 m2
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1724

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

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Beschreibung

Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen
In ruhiger Dorfrandlage vereint dieses Haus von 1724, 2006 sorgfältig modernisiert, historischen Charakter mit zeitgemässer Technik - ideal für Familie, Paar oder Homeoffice.

  • Wohnen: ca. 200 m² auf 2 Etagen, 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; gepflegter Innenausbau mit sichtbaren Deckenbalken und Parkett.
  • Grundstück: ca. 1901 m² mit Wiese und Obstbaumbestand - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Geniessen.
  • Energie & Technik: Pelletheizung, Wärme via Radiatoren; energieeffizient nach Minergie-Standard (Modernisierung 2006).
  • Bauen: Gebäudevolumen ca. 1494 m (SIA 116); solide, laufend gepflegte Substanz.
  • Parkieren: 4 Aussenparkplätze inkl. Carport.
  • Lage: ruhig, kinderfreundlich und gut angebunden: Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km, A1-Anschluss Aarau ca. 2.1 km; Einkauf (Coop/Volg), Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar.
  • Preis/Verfügbarkeit: CHF 1590000; Bezug nach Vereinbarung.

Fazit: Viel Land, viel Charme und effiziente Haustechnik - ein stimmiges Zuhause nahe Aarau.
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Eigenmittel

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Anbieter

Nietlispach Immobilien GmbH
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Hinterhagweg 2
5722Gränichen

Kontakt

Nietlispach Immobilien GmbH

+41 62 823 50 13
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Inseratenummer
4003231175
Objekt-Ref.
6a2a5bad929cf75757ab1c17
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Anbieter
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