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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.11.2028
Projekt:
Website

"Montagnola - Neues 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5

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Standort

Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Wegzeit

  • 14 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.TASIS
  • Apotheke

    9 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Supermarkt

    31 min.migrolino
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Montagnola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
72 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Vittoria entsteht im Herzen von Collina d’Oro – Montagnola, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte im Luganese. Sie liegt in der Via Valegia 20 und bietet eine privilegierte Lage: umgeben von Grün, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, aber perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Residenz bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und strategischen Verbindungen der Region.

Das Projekt umfasst 19 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert sind, mit modernen, hellen und funktionalen Räumen.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:

  • Bodenheizung und -kühlung;

  • Belüftungssystem und Klimaanlage;

  • privater Waschraum;

  • domotischer Anlagensatz;

  • hochwertige Ausstattung;

  • praktische Einbauschränke am Eingang;

  • große, bewohnbare Balkone für angenehme Momente im Freien.

Die Wohnung A.1.6 im ersten Stock besteht aus: Eingang mit bequemem Einbauschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer, großem Badezimmer mit Dusche und privatem Waschraum. Die Liegenschaft wird durch eine wunderschöne Terrasse von 12,4 m² vervollständigt

Geplante Fertigstellung: Ende 2028

Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 70’000.– pro Stück verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SAGold Partner
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003231203
Objekt-Ref.
9itra.ohkyf
Artisa Real Estate SA
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