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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.11.2028
Projekt:
Website

"Montagnola - Nuovo 2.5 locali al primo piano"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
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Zimmer
2.5

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Standort

Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.TASIS
  • Apotheke

    9 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Supermarkt

    30 min.Gastronomia Prada SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Montagnola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
72 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Vittoria nasce nel cuore di Collina d’Oro – Montagnola, una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese. Situata in Via Valegia 20, gode di una posizione privilegiata: immersa nel verde, in un contesto riservato e tranquillo, ma perfettamente collegata al centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.

La residenza offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi, alle scuole internazionali e ai collegamenti strategici della regione.

Il progetto comprende 19 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, progettati per soddisfare diverse esigenze abitative con ambienti moderni, luminosi e funzionali.

Tutti gli appartamenti sono dotati di:

  • riscaldamento e raffrescamento a pavimento;

  • sistema di ventilazione e aria condizionata;

  • lavanderia privata;

  • impianto domotico;

  • finiture di alto standing;

  • pratici armadi a muro all’ingresso;

  • ampi balconi vivibili per piacevoli momenti all’aperto.

L'appartamento A.1.6 situato al primo piano è così composto: ingresso con comodo armadio a muro, ampio soggiorno con cucina open space, camera padronale, grande bagno con doccia e locale lavanderia privato. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di 12.4 mq

Consegna prevista: fine 2028

Posteggi disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 70’000.– ciascuno.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003231203
Objekt-Ref.
9itra.ohkyf
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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