• Aussicht Balkon
  • Munot Aussicht
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer - Esszimmer
  • zu?rcherstrasse_109_025
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Badezimmer-Gang
  • Terrasse 2
  • Aussenansicht
1 / 13

"Lichtdurchflutete Attika-Wohnung mit Stadtblick"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
138 m2

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Standort

Zürcherstrasse 109, 8245 Feuerthalen

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Unterstadt-Apotheke & Post
  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Schule

    6 min.Sekundarschulhaus Spilbrett
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kirchstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
138 m2
Nutzfläche:
138 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Feuerthalen, einer attraktiven Gemeinde im Norden des Kantons Zürich, direkt angrenzend an Schaffhausen. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Rheinnähe und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Schaffhausen sowie zu Winterthur und Zürich. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Feuerthalen begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und zwei grosszügigen Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht über die Altstadt von Schaffhausen und den Munot sowie ins Grüne bieten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten und einen herrlichen Blick über die Umgebung bieten.

Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, unter anderem mit Glaskeramikkochfeld und Kombi-Steamer.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei separate Badezimmer bieten hohen Komfort: eines mit Badewanne, Dusche und Lavabo, das andere als Gäste-WC.

Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung sowie einen Lift, welcher Sie bequem in alle Stockwerke bringt.

Zwei separate Garagenboxen können zusätzlich für jeweils CHF 40'000.- erworben werden.

Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen ? diese Attika-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lage und Lebensqualität.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Serena Pierinelli

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003234345
Objekt-Ref.
5160322
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Anbieter
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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