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"Einfamilienhaus in Chur, Meiersboden mit Entwicklungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
140 m2

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Standort

Meiersboden 27, 7000 Chur

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Chur Altstadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    20 min.EHL SSTH Swiss School of Tourism & Hospitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Meiersboden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
261 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1910

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus in Chur, Meiersboden mit Entwicklungspotenzial

Das Einfamilienhaus befindet sich im Meiersboden bei Chur und verfügt über eine einfache Raumaufteilung auf zwei Geschossen mit zusätzlichem Anbau.

Im Erdgeschoss befinden sich Keller-, Heiz- und Tankraum. Im Anbau ist ein Studio mit Zimmer, Küche und Bad/WC untergebracht.

Das Obergeschoss verfügt über einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, zwei Zimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine Nasszelle.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine grosszügige Garage bzw. Werkstatt sowie zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten auf dem Vorplatz.

Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und weist verschiedene alters- und baubedingte Mängel auf. Die Räumlichkeiten entsprechen weitgehend einem älteren Ausbaustandard und bieten Möglichkeiten für eine Erneuerung nach eigenen Vorstellungen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DE GANI IMMOBILIEN
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Reichsgasse 44
7000Chur
Inseratenummer
4003234368
Objekt-Ref.
6fe87693-6629-11f1-871a-069ae14c7a06
DE GANI IMMOBILIEN
Anbieter
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