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"Exklusives Villen-Angebot mit Schwimmbad zur Bebauung"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

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Standort

Via Lunga, 6872 Salorino

Wegzeit

  • 30 min.Station: Mendrisio San Martino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    21 min.Farmacia Amavita Lurà
  • Supermarkt

    26 min.Aldi
  • Schule

    13 min.Vicolo Masma
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Somazzo Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
133 m2
Grundstücksfläche:
475 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Doppelgarage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten eine Villen-Neubau zum Verkauf in Salorino an. Ein modernes Wohnprojekt, das zwei unabhängige Wohnungen umfasst, die für diejenigen konzipiert sind, die einen modernen, komfortablen und eleganten Lebensstil suchen. Da eine der beiden Häuser bereits verkauft ist (A), bleibt eine wunderschöne Residenz (B) verfügbar, die Design, Funktionalität und maximalen Komfort kombiniert. Ein innovatives und anspruchsvolles Projekt mit hellen Räumen, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und modernes Zuhause wünschen, mit Möglichkeit zur Personalisierung

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026

Art: Häuser, Villen

Motivation: Verkauf

Ort: Salorino

Wohnfläche: 133 m²

Räume: 4,5

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 3

Preis: CHF 1'550'000

Eigenschaftsdetails:

Erdgeschoss: Ein großzügiger offener Raum umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem hellen Ambiente. Das Erdgeschoss wird durch den Eingangsbereich, ein Gästebad und eine Waschküche ergänzt. Der Eingang ist überdacht und bietet direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit einem atemberaubenden Schwimmbad von 15,6 m².

Erster Stock: Im Obergeschoss finden wir drei Schlafzimmer, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad. Es gibt auch ein zweites Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Darüber hinaus gibt es eine Doppelhoheit, die auf den offenen Raum im Erdgeschoss führt.

Keller: Zwei Keller, Technikraum mit Wärmepumpe und Infrastruktur für das Schwimmbad.

Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immostile SASilver Partner
Immostile SA
Via Emilio Bossi 32
6830Chiasso
Inseratenummer
4003234953
Objekt-Ref.
10-406
Immostile SA
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Silver Partner

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