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"Magnifique attique neuf, Minergie, avec vue panoramique"

Kaufpreis
CHF 3'990'000.–
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Zimmer
4
Fläche
134 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
3
Wohnfläche:
134 m2
Nutzfläche:
166 m2

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Beschreibung

Sis dans le centre de Vésenaz, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics, ce magnifique attique neuf, de 4 pièces, se trouve au sein d'une copropriété de haut standing, comprenant 9 logements construits en 2024.

L'appartement, en pignon, profite d'une magnifique vue panoramique sur le lac, la ville et le Jura. Il offre 134 m² PPE ainsi qu'une loggia de 20 m² et une terrasse de 68 m². Il se distribue comme suit :

La partie jour offre un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un spacieux et lumineux séjour (salon/salle à manger) ainsi qu'une très belle cuisine avec ilot central, parfaitement équipée et agencée, ouverte sur le séjour.

La partie nuit propose une chambre avec salle de douche attenante et une seconde chambre avec salle d'eau attenante et dressing.

Toutes les pièces de l'appartement profitent d'un accès direct sur la terrasse.

Une cave, une cave à vins climatisée et un box double viennent parfaire l'ensemble.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
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Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4003236396
Objekt-Ref.
80816
BARNES | Genève
Anbieter
BARNES | Genève

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