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"Modernes 6.5 Zi.- EFH, Studio und Erweiterungspotential"

Kaufpreis
CHF 1'480'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
198 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.08.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
500 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Dieses prächtige Einfamilienhaus, gelegen in der begehrten Region See-Gaster im Kanton St. Gallen, befindet sich in der idyllischen Delggstrasse 6c.
Im 2014 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und ist ab Sommer 2026 bezugsbereit.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 198 Quadratmetern und umfasst ein Gesamtvolumen von 1029 Kubikmetern auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern. Mit insgesamt 6.5 Zimmern (inkl. Studio im UG) und ausgelegt auf drei Stockwerken, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die eine Mischung aus moderner Ausstattung und ländlichem Charme suchen.
Im Untergeschoss kann das zwei-Zimmerstudio mit einer kleinen Anpassung separat bewohnt werden.

Die offenen und hellen Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten eine einladende Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welche eine spektakuläre Berg- und offene Aussicht bietet.
Ein zusätzlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage des Hauses in einem freundlichen Wohngebiet, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Familie erleichtert. Die Umgebung besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet ein ideales Umfeld für Kinder und Naturliebhaber.

Mit drei Parkplätzen wird auch für reichlich Stellfläche gesorgt. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Eingangshalle, CATV-Kabel und eine Wärmepumpe runden dieses einmalige Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihr Traumhaus im Herzen der Schweiz willkommen zu heißen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Thomas Kessler

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Rapperswil-Jona
RE/MAX Immobilien in Rapperswil-Jona
Allmeindstrasse 32
8645Rapperswil-Jona
Inseratenummer
4003237146
Objekt-Ref.
119881001-127

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