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"Modernes 6.5 Zi.- EFH, Studio und Erweiterungspotential"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'480'000.–
Locali
6.5
Superficie
198 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'480'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
31.08.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
198 m2
Superficie terreno:
500 m2
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Dieses prächtige Einfamilienhaus, gelegen in der begehrten Region See-Gaster im Kanton St. Gallen, befindet sich in der idyllischen Delggstrasse 6c.
Im 2014 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und ist ab Sommer 2026 bezugsbereit.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 198 Quadratmetern und umfasst ein Gesamtvolumen von 1029 Kubikmetern auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern. Mit insgesamt 6.5 Zimmern (inkl. Studio im UG) und ausgelegt auf drei Stockwerken, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die eine Mischung aus moderner Ausstattung und ländlichem Charme suchen.
Im Untergeschoss kann das zwei-Zimmerstudio mit einer kleinen Anpassung separat bewohnt werden.

Die offenen und hellen Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten eine einladende Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welche eine spektakuläre Berg- und offene Aussicht bietet.
Ein zusätzlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage des Hauses in einem freundlichen Wohngebiet, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Familie erleichtert. Die Umgebung besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet ein ideales Umfeld für Kinder und Naturliebhaber.

Mit drei Parkplätzen wird auch für reichlich Stellfläche gesorgt. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Eingangshalle, CATV-Kabel und eine Wärmepumpe runden dieses einmalige Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihr Traumhaus im Herzen der Schweiz willkommen zu heißen!

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Thomas Kessler

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Rapperswil-Jona
RE/MAX Immobilien in Rapperswil-Jona
Allmeindstrasse 32
8645Rapperswil-Jona
N. Inserzione
4003237146
Rif. oggetto
119881001-127

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