2 Treffer - Haus kaufen in Casima

BELLISSIMA CASA DI 4.5 LOCALI NEL VERDE A CASTEL SAN PIETRO

Proponiamo in vendita una splendida casa di nucleo unifamiliare di 4.5 locali di circa 190 mq, edificata nel 1989 e recentemente ristrutturata, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà si trova a Casima, nel comune di Castel San Pietro, in una suggestiva zona collinare immersa nella natura e nella tranquillità, a soli sei chilometri dal centro di Castel San Pietro, dove sono presenti tutti i principali servizi come scuole, posta e bar, e a circa venti minuti da Mendrisio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità, perfetta anche come residenza secondaria.Un ulteriore punto di forza è che la casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori spese.La casa si sviluppa su due livelli:Al PIANO TERRA l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, arricchito da un balconcino che regala uno spazio esterno riservato. All’interno dello stesso soggiorno si trova una scala a chiocciola che conduce a un soppalco, perfetto come zona hobby o studio, che si affaccia sull’open-space sottostante.La moderna cucina a vista, recentemente ristrutturata e accessoriata con elettrodomestici di qualità, è collegata al soggiorno e offre un ambiente conviviale e funzionale. Sullo stesso piano è presente anche una stanza attualmente adibita a dispensa, facilmente trasformabile in studio o pratico guardaroba, oltre a un bagno con doccia.Il PIANO INFERIORE è dedicato alla zona notte e ospita due spaziose camere matrimoniali, servite da un bagno completo di vasca.Sempre su questo livello troviamo una spaziosa zona lavanderia, che funge anche da cantina e garantisce comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa.L’immobile è riscaldato da una caldaia a nafta con distribuzione tramite caloriferi e dispone di serramenti in legno con doppi vetri. La proprietà non è dotata di posteggio privato, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici a linea blu; inoltre, per carico e scarico è possibile sostare comodamente di fronte all’abitazione.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che unisce il fascino della natura e della tranquillità alla vicinanza con i servizi principali e alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica a soli 14 km dal confine italiano, rende questa proprietà ideale sia come abitazione primaria che come seconda casa per chi desidera un rifugio lontano dal ritmo frenetico della città.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7886

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

Luminosa e grande casa bifamiliare a Novazzano

Nella tranquilla zona collinare di Novazzano, in quartiere residenziale con parco giochi, mezzi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze, vendesi abitazione bifamiliare che si sviluppa su 3 piani dove sono disposti due appartamenti di 5 locali ognuno più un piano seminterrato con ampi spazi. A completare parcheggi coperti e scoperti, giardino pianeggiante.Costruita nel 1974 e ristrutturata nel 1997, questa proprietà dispone di un giardino piacevole e riservato, spazi luminosi, ed è abitabile da subito. Con un intervento di ristrutturazione mirato, sussidiabile, la casa può migliorare a livello di isolazione termica ed estetica e portare l’abitazione ad offrire il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale.Al pian terreno si trova un appartamento di 5 locali con una superficie di 140 mq, altezza locali 3 metri, rivolto a sud, molto luminoso. Dispone di un grande bagno padronale con vasca da bagno, un bagno di servizio, atrio d’ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, tinello e cucina abitabile con uscita diretta al giardino privato, con diversi settori dove installare gazebo, sdraio, tavolo e sedie.Dalla scala comune si accede in maniera indipendente al signorile appartamento al primo piano costituito da 5 locali con una superficie utile di 150 m2 . Dispone di un atrio d’accesso, sgabuzzino-disimpegno, grande e luminoso salone con marmo e camino con accesso a 3 balconi, una cucina arredata da poco rinnovata con accesso al balcone, tre camere da letto spaziose (tutte rivolte a sud e con uscita sul balcone comune), un servizio wc con bidé e vasca da bagno, uno con la doccia. Al seminterrato si trovano la lavanderia per le utenze, 2 locali polivalenti, cantina, bagno di servizio, doccia, locale tecnico, grottino con caminetto, uscita tramite porta al giardino oppure con grande portone alla rampa d’accesso al piazzale.Riscaldamento a gas con radiatori; caldaia e boiler che sono stati sostituiti nel 2018. Finestre In alluminio legno con vetri doppi, tapparelle in alluminio termo laccato, installati nel 1997.La proprietà di 1000 mq è recintata e perimetralmente protetta da una siepe che ne salvaguarda la privacy e dispone di 2 giardini indipendenti, pianeggianti ,con prato verde, alberi e vialetto privato. Nel giardino si trova una costruzione in legno con funzione di ripostiglio per gli attrezzi. Attorno all’edificio sono presenti varie guarnizioni floreali e piante rispettivamente camminamenti in elementi di cemento. Vi è anche un caminetto-grill. Gli accessi alla casa sono uno pedonale ed uno per automobili con cancelli in ferro.Completano l'offerta garage singolo ed ampio parcheggio coperto per 2 posti auto e spazi per bici o moto, attrezzature, oltre che un grande piazzale.La posizione residenziale risulta soleggiata e molto tranquilla ed è situata in zona R3 semiestensiva (non del tutto sfruttata)La proprietà gode di ottimi collegamenti con la stazione di Chiasso e Mendrisio, con la fermata dell'autobus a soli 100 metri, così come una farmacia, mentre l’accesso agli svincoli autostradali di Balerna e Mendrisio è piuttosto immediato.La casa è vuota e subito disponibile per essere abitata o eseguire lavori. No intermediari o agenzie. Tel. 077 478 11 37 anche whatsapp

SOMAZZO - SPLENDIDA CASA DI NUCLEO CON MONOLOCALE ANNESSO

A Somazzo, quartiere verde dell'agglomerato di Mendrisio, proponiamo in vendita moderna e caratteristica casa di nucleo con monolocale annesso.Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra modernità e tranquillità residenziale, ideale per persone che cercano ambienti moderni e qualità della vita.L'immobile è così composto:atrio comune d'ingresso;monolocale: soggiorno/stanza con cucina attrezzata e bagno con doccia;casa disposta su 3 livelli abitativi: zona lavanderia, 2 bagni, 2 ampie camere da letto (una con armadiatura su misura), soggiorno con cucina a vista, camino e accesso a balcone con vista aperta.La proprietà dispone inoltre di: • 2 posti auto scoperti (CHF 10'000.- CAD.); • un garage (CHF 35'000); • una meravigliosa cantina/grottino in pietra; • una seconda cantina esterna. L'immobile è situato in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie con bambini.Le prime immagini sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia.

LA TUA NUOVA CASA AD UN PREZZO DA APPARTAMENTO

A Mendrisio, nel quartiere Genestrerio, proponiamo in vendita moderna ed elegante proprietà che offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La proprietà si contraddistingue per • Ambienti ampi e molto luminosi caratterizzati da un design moderno e funzionale; • 4 bagni rifiniti con finiture di qualità; • Spazio living moderno con accesso diretto al giardino privato; • Mansarda abitabile con travi in legno a vista e lucernari che creano un'atmosfera unica; • Ampio Garage e posteggio esterno (Garage CHF 35'000.- e parcheggio esterno 15'000.-). La proprietà gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti.Questa casa unifamiliare a schiera è particolarmente adatta alle famiglie, situata in una zona tranquilla e soleggiata. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.

Vivere nel proprio luogo del cuore - Casa bifamigliare a Carona - Residenza primaria

Deutsche Version siehe unten.Scoprite questa imponente casa bifamiliare costruita nel 1991 nel pittoresco comune di Carona, in Ticino. La casa affascina per la sua posizione unica su una collina con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà offre:Ampia superficie abitabile: 279 m² distribuita su 7 stanze e 3 piani. 1 x 2,5 stanze, 1 x 4,5 stanzeVista spettacolare: vista panoramica sul lago e sulle montagne da quasi tutti i locali e dal balcone, giardinoDotazioni moderne: cucina completamente attrezzata di dimensione comodaAccogliente caminetto: per serate rilassanti in un'atmosfera intimaParcheggi privati: parcheggi direttamente presso l'abitazione - 2 posti auto all'apertoTerreno di facile manutenzione: 372 m² con belle e varie piantePosizione e dintorni: la casa, contigua da un lato, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata e beneficia della bellezza naturale del paesaggio ticinese. La fermata dell'autobus “Carona” è a soli 2 minuti a piedi e offre un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico. Lugano è raggiungibile in 10 minuti in auto. L'immobile è immediatamente disponibile ed è perfetto per le famiglie e per la convivenza con altri membri della famiglia. L'appartamento indipendente può anche essere affittato in residenza primaria. L'immobile è abitabile subito, anche se necessita di qualche ammodernamento. Entdecken Sie dieses imposante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 in der malerischen Gemeinde Carona im Tessin. Das Haus besticht durch seine einzigartige Hanglage mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Immobilie bietet:Großzügige Wohnfläche: 279 m² verteilt auf 7 Zimmer und 3 Etagen. 1 x 2,5 Zimmer, 1 x 4,5 ZimmerSpektakuläre Aussicht: Panoramablick auf den See und die Berge von mehreren Zimmern, vom Balkon und vom Garten ausModerne Ausstattung: voll ausgestattete Küche von angenehmer GrösseGemütlicher Kamin: für entspannte Abende in heimeliger AtmosphärePrivate Parkplätze: Parkplätze direkt am Haus – 2 AußenstellplätzePflegeleichtes Grundstück: 372 m² mit schöner BepflanzungLage und Umgebung: Das einseitig angebaute Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und profitiert von der natürlichen Schönheit der Tessiner Landschaft. Die Bushaltestelle „Carona” ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lugano ist in 10 Autominuten erreichbar. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien und das Zusammenleben mit anderen Familienmitgliedern. Die unabhängige Einliegerwohnung kann auch als Erstwohnsitz vermietet werden. Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar, auch wenn einige Modernisierungen anstehen.

NUOVE VILLE UNIFAMILIARI

ULTIME 3 VILLE DISPONIBILI SU 8!!!Oltre confine a 500 m dalla dogana di Arzo, nel Comune Italiano di Saltrio in un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, si propongono in vendita nuove ville singole tutte disposte interamente su un unico livello abitativo, libere su quattro lati, con autorimessa doppia, posti auto e giardino privato di circa 500 mq.Materiali e tipologie edilizie volte a soddisfare tutti i requisiti di estetica, funzionalità e comfort abitativo.Classe energetica prevista A4/A3 (impianto fotovoltaico da 4 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento diviso a zone, serramenti in PVC doppio vetro con pellicola basso emissiva, cappotto termico 14 cm).Possibilità di personalizzare la disposizione interna di ogni villa in base ai propri gusti ed esigenze.Le finiture interne verranno scelte direttamente dall’acquirente su un ampio Capitolato proposto!!!Il complesso prevede la realizzazione di otto ville, due piccole palazzine di sette appartamenti ciascuna, posti auto scoperti privati, piazzole con posti auto pubblici, area di manovra e parco verde attrezzato pubblico.Consegna fine 2026.Elenco ville e prezzi:- LOTTO VILLA ‘’A’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’B’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’C’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’D’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’E’’ EURO 590.000,00;- LOTTO VILLA ‘’F’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’G’’ EURO 590.000,00;- LOTTO VILLA ‘’H’’ EURO 590.000,00.Disegni e capitolato consultabili presso i nostri uffici in Arcisate (VA) Via Europa n.4.

Casa a Genestrerio

Case a schiera di ampia metratura, progettate per offrire spazi generosi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni completi di cui uno padronale e un ripostiglio, al piano terra si trova un pratico bagno di servizio. La zona giorno si distingue per una luminosa cucina open space con ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali.La proprietà dispone inoltre di un magazzino al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno e di un ampio piano cantinato, con locale tecnico-lavanderia, locale cantina e un ampio locale disponibile perfetto come spazio accessorio o area hobby. Completano l’offerta un giardino privato e un grande piazzale antistante, con possibilità di parcheggio per ospiti direttamente davanti all’abitazione fino a 4 posti auto. le fotografie allegato sono tutte accompagnate da render con arredo inserito nella foto originale.Le abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo tradizionale e offrono un eccellente isolamento termico, oltre a una particolare attenzione all’isolamento acustico tra le diverse unità e verso l'esterno. Sono dotate di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetri tripli ad alte prestazioni e lamelle oscuranti orientabili, per garantire comfort, efficienza energetica.

Casa bifamiliare a Muggio

Vendesi casa su tre livelli, piano interrato più due piani con entrate separate ma collegati da una scala interna ( possibilità di dividere gli appartamenti ). Il piano interrato sono circa 100 metri quadri mentre gli appartamenti sono 120 metri l'uno, con il giardino si arriva circa a 500 metri quadri totali. Per approfondire contattatemi, il prezzo è trattabile

MENDRISIO-SALORINO – “VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI”

Un paradiso verde che si rinnova tutto l’anno. DOVE: A Somazzo, frazione di Mendrisio, ideale per chi cerca una casa lontano dal trambusto cittadino.L’oggetto é unico per la sua vista aperta e dominante nella raccolta zona residenziale, conferisce un’opportunità eccezionale per coloro che desiderano vivere in un contesto appartato ma al contempo vicino a Mendrisio e ai raccordi autostradali Lugano- Milano.COSA: Villa di 206 mq SUL che si sviluppa su un unico piano terreno, una rarità: entrata generosa, luminoso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al giardino e alla piscina esterna.Cucina abitabile con uscita all’esterno, inoltre la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, fornendo ampi spazi per la vita familiare contribuendo a fornire tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole.A completare la proprietà 2 posteggi in garage e 2 posteggi scoperti, la presenza di un locale tank, un rifugio, un deposito, una caldaia e una lavanderia.TI PIACERÀ PERCHÈ:– completamente circondata dal verde, vista attrattiva e indisturbata, in ogni periodo dell’anno il contesto che la circonda si trasforma con i colori delle stagioni;– finestre generose sui suoi quattro lati;– piscina esterna, aggiunge un tocco all’ampio giardino pianeggiante e ben curato;– buona esposizione solare, garantisce l’illuminazione naturale all’interno della casa;– camino.PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

STABIO – IMMERSA NEL VERDE DELLE VIGNE, UNA DIMORA ISPIRATA AL BAUHAUS

VIDEO A PIÈ PAGINADove: A Stabio, immersa nel verde e nella tranquillità dei vigneti, in una posizione riservata e suggestiva.Cosa: Una villa indipendente degli anni ’60, ispirata al Bauhaus e reinterpretata con materiali caldi e linee essenziali, sviluppata su due livelli. L’ingresso conduce a spazi ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e grandi vetrate che aprono la vista sul giardino. Al piano principale troviamo un soggiorno con camino, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. I pavimenti in parquet intarsiato e i dettagli architettonici originali conservano un fascino senza tempo. Il livello inferiore offre locali supplementari ideali per hobby, ospiti o momenti di relax, oltre a garage e spazi tecnici. All’esterno, un ampio giardino circondato dai vigneti assicura privacy assoluta. La piscina privata con area solarium invita a vivere appieno la stagione all’aperto.Ti piacerà perché: • Offre un raro equilibrio tra spazio, stile e natura • Architettura d’autore con dettagli autentici • Giardino, piscina e viste aperte tra le vigne regalano un’atmosfera unica PREZZO DI VENDITA: 1’850’000.00

AROGNO – ELEGANTE DIMORA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA LAGO

Se sei alla ricerca della tua oasi di tranquillità immersa nella bellezza naturale, questa Villa è la scelta perfetta per te!DOVE: Situata nel pittoresco comune di Arogno a metà strada tra Lugano e Mendrisio. Vicina ai principali servizi.COSA: La proprietà si estende su un vasto terreno, comprendente un ampio giardino e una zona boschiva con una vista aperta sul lago e sulle maestose montagne circostanti.La villa è composta da due unità collegate esternamente da un camminamento, oltre a vari edifici secondari, offrendo un potenziale infinito per personalizzare la tua residenza secondo le tue esigenze e desideri.TI PIACERA’ PERCHE’:-Che desideri trasformarla nella tua residenza primaria, o in una SECONDA RESIDENZA, questa villa è la base perfetta per realizzare i tuoi sogni-Piscina, zona wellness e palestra-Ampio garage per alloggiare comodamente le tue numerose automobili-Possibilità di essere suddivisa in più unità abitative grazie alle entrate separate già presenti.-Ristrutturata completamente sia internamente che esternamente, garantendo che gli interni siano moderni e confortevoli, mentre gli esterni conservano il loro fascino e la loro eleganza.PREZZO DI VENDITA: 3'800'000.00

MORBIO INFERIORE – CASA DI NUCLEO SOLEGGIATA E CON CORTE PRIVATA

Una casa pensata per te e per i tuoi progetti: un nucleo abitativo con aperture su tutti i lati, baciato dal sole e ricco di opportunità. Se sei parte di una famiglia numerosa, questa casa è perfetta per te! Se, invece, desideri avere un vicino di casa ma preferisci la tua indipendenza, anche in questo caso la soluzione è qui: un delizioso appartamento duplex completamente autonomo! Se sei una persona che sogna di abitare e lavorare nello stesso ambiente, sei fortunato: questa casa offre la flessibilità di utilizzare uno spazio commerciale con ingresso indipendente. Ma le opzioni non finiscono qui! Se queste soluzioni non soddisfano le tue esigenze attuali, non disperare: hai la possibilità di acquistare sia il duplex che lo spazio commerciale e generare un reddito interessante, sfruttando la parte padronale. Insomma, le possibilità sono molteplici! Che tu sia una famiglia numerosa, desideri la tua indipendenza, cerchi una soluzione abitativa e lavorativa combinata, o punti a investire per ottenere rendimenti, questa casa è progettata per adattarsi alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PREZZO DI VENDITA CHF 990’000.00

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX IT Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre lopportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali. Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di unottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina. Latrio dingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby. Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax. Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare allorto e se ti piace perché no ad un pollaio. Ti piacerà perché Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano. -Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale -Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo -Ideale per la famiglia PREZZO DI VENDITA: CHF 790000.00 DE In den eigenen vier Wänden wohnen und einen authentischen, regionaltypischen Weinkeller genießen das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in eine Oase der Ruhe zu verwandeln und bei geselligen Anlässen ein gutes Glas Wein mit Freunden zu teilen. Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt hat. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Capolago von einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Was: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und großem, bebaubarem Grundstück, verteilt auf drei Etagen inklusive Weinkeller. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick das Herzstück des Hauses. Die Küche ist separat, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hobbyraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein schöner Garten mit Laube ideal für entspannte Momente im Freien. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für einen Gemüsegarten und warum nicht auch ein Hühnerstall zur Verfügung. Das wird Ihnen gefallen, weil: Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz Strategische Lage: Autobahnanschlüsse nach Mailand und Lugano in kurzer Entfernung Praktische und funktionale Raumaufteilung Im Preis inbegriffen: ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz und zwei Außenstellplätze Ideal für Familien VERKAUFSPREIS: CHF 790000.00

Villa di design con domotica e comfort esclusivo

Questa elegante villa si trova in posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca comfort, qualità e tecnologia.Caratteristiche principali:Finiture di alto livello e arredamento di design;Sistema domotico completo: controllo di luci, musica, tapparelle e tende:Climatizzazione indipendente per ogni ambiente 3 camere, cucina, soggiorno;Sistema di allarme;Dotazioni tecniche:Cucina moderna con elettrodomestici MIELE top di alta gamma;Parquet in rovere spazzolato e scala interna in legno;Bagni con rivestimenti in gres porcellanato rettificato;Serramenti nuovi con tripli vetri e tende oscuranti elettriche;Esterni:Giardino privato con illuminazione automatizzata; (gestione via app Teben)Lavanderia separata e locale tecnico con termopompa;Autorimessa doppia + 2 posteggi esterni;Una proprietà unica, pronta da vivere, perfetta per chi non vuole rinunciare a qualità e innovazione.

CHIASSO - DIMORA, APPARTAMENTI, TERRENO?

Foresteria? è un luogo dove gli ospiti possono alloggiare temporaneamente, oggi potrebbe essere la tua casa. Cerchi un'abitazione con due, appartamenti/ufficio, entrambe le cose? allora presta attenzione, non ti interessa l'abitazione e vuoi abbattere e costruire in altezza? Sì, potrebbe interessare anche a te! Dove: Chiasso, in posizione strategica, vicina ai principali servizi così come ai raccordi autostradali Lugano - Milano. Cosa: Casa unifamiliare di 372 mq disposta su due livelli completamente circondata da un bel giardino.Composta da: al piano terreno, due appartamenti di medie dimensioni, Al primo piano: appartamento padronale, sala, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 camere, servizi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo potenziale. Grazie agli spazi disponibili e alla sua struttura, offre la possibilità di essere trasformata in una bifamiliare con ingressi separati.Oppure pensare alla potenzialità edificatoria. A completare la proprietà la presenta di 3 parcheggi esterni, lavanderia, locale tecnico Ti piacerà perché: -Migliorie: Nel corso degli anni, questa casa è stata oggetto di migliorie-La sua potenzialità-Piante secolari PREZZO DI VENDITA CHF 1.750.000.00

CAPOLAGO – CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre l’opportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali.Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di un’ottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali.Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina.L’atrio d’ingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby.Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax.Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare all’orto e se ti piace perché no ad un pollaio.Ti piacerà perché– Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA– Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano.-Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale-Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo-Ideale per la famigliaPREZZO DI VENDITA: CHF 790’000.00

Villa Serena

Villa Serena Im bezaubernden Ort Brusino Arsizio, mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganersees, bieten wir diese interessante Zweifamilienvilla mit Garten zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Kantons Tessin. Die Immobilie, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnbereich mit Esszimmer und einem bezaubernden Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es einen Panoramabalkon mit direktem Blick auf den Luganersee. Eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und ein kleiner Abstellraum für verschiedene Lagerzwecke vervollständigen die Etage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiterer grosszügiger, offener Wohnbereich mit heller Küche und Esszimmer. Entlang des Flurs erreicht man zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flurs befinden sich eine Waschküche und ein grosser Abstellraum.Der Aussenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, der die gesamte Villa umgibt – perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze abgerundet.Diese Villa ist ideal für alle, die eine elegante, ruhige und private Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Orten der Region zu verzichten.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Villa mit zwei Wohnungen • Panoramablick auf den Luganersee • 2 Aussenparkplätze • Mit Bankgenehmigung • Erst- und Zweitwohnsitz

CERNOBBIO – CIELO TERRA PIENO DI FASCINO NEL CUORE DI CERNOBBIO

ENGIn the heart of the historic center, where ancient streets open toward Como and Switzerland, there is a property that is more than just a home: it’s an experience, a balance between thoughtful choices and freedom of use.Three recently renovated floors, two independent units—perfect for living, but also a great opportunity for premium short-term rentals.Light, refined materials, unexpected views, and those rare comforts in the center that truly make a difference.You’ll love it because it can be elegant and functional, personal and profitable, exclusive yet flexible. It’s one of those properties you only truly understand once you step inside.We love to tell every detail: call us and discover everything this home has to offer.SALE PRICE: EUR 1,600,000.00ITNel cuore del centro storico, dove le vie antiche si aprono verso Como e la Svizzera, c’è una proprietà che non è solo una casa: è un’esperienza, un equilibrio tra scelte curate e libertà di utilizzo.Tre piani ristrutturati di recente, due ambienti indipendenti, perfetti da vivere ma anche un’opportunità per affitti brevi premium.Luce, materiali ricercati, una vista che arriva quando meno te l’aspetti, e quelle comodità rare in centro che fanno davvero la differenza.Ti piacerà perché sa essere elegante e funzionale, personale e redditizia, esclusiva ma flessibile. È una di quelle proprietà che capisci davvero solo quando ci entri.A noi piace raccontare ogni dettaglio: chiamaci e scopri tutto quello che questa casa può offrirti.PREZZO DI VENDITA: EUR 1,600,000.00