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6

CHF 1’940’000.–300m26.5Zi

6574 Vira (Gambarogno)

Von privat zu verkaufen; Eine Perle im grünen mit traumhafter Aussicht und viel Umschwung. Einmalige Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Architektur sowie die grosszügigen Einteilungen sind atemberaubend.  Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Bad. Sowie ein lichtdurchflutetes Atelier ist ideal für verschiedene Nutzungszwecke. Das eigentliche Herzstück dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft, ist das grosszügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und grossem Kamin sowie die offene Küche und der direktem Zugang auf die verschiedenen Terrassen. Die Liegenschaft ist bequem zu erreichen und es stehen Ihnen zusätzlich vier Aussenstellplätze zur Verfügung.  Von den 1880m2 sind 800m2 Bauland.  Die Riviera del Gambarogno ist dafür bestens geeignet sich zu erholen, mit ruhiger Umgebung, ohne grossen Touristenströme. Dennoch sind Sie, wenn Sie das Bedürfnis haben, sehr schnell in Locarno, Ascona oder Bellinzona und sogar im italienischen Luino. Für das Haus ist eine "Zweitwohnsitzbestätigung" vorhanden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Dann zeigen wir Ihnen gerne noch weitere Highlights vom Haus.

4

CHF 1’720’000.–172m23.5Zi

6900 Paradiso

Descrizione Offriamo in vendita appartamenti nuovi e moderni con strepitosa vista lago a Paradiso centro in piccola ed elegante palazzina a due passi dal lungo lago. La palazzina ha una bellissima e moderna architettura con grossi terrazzi con vista aperta e spettacolare sul golfo di Lugano e soprattutto sul lago. L'ubicazione è molto comoda e vicina a tutte le comodità del centro di Paradiso: scuole, bus, negozi, ecc.. Le finiture sono molto lussose e di alta qualità. Consegna prevista entro un mese dal rogito. La palazzina è composta da soli 10 confortevoli appartamenti su 5 piani fuori terra e il garage nel interrato. Il riscaldamento con termopompa e contatori separati per ogni appartamento con spese condominiali molto bassi. Abbiamo in vendita appartamenti di 3.5 locali con giardino. SUL 172 mq, giardino di ca. 100 mq da fr. 1'720'000.-- Abbiamo in vendita appartamenti di 3.5 locali SUL 170 mq prezzi da fr. 1'870'000.-- Abbiamo in vendita appartamenti di 4.5 locali SUL 208 mq prezzi da fr. 2'472'000.-- Abbiamo in vendita appartamenti di 4.5 locali SUL 248 mq prezzi da fr. 3'224'000.-- Abbiamo anche 2 attici esclusivi con strepitosa vista lago: SUL 241 prezzi da fr. 3'840'000.-- Le finiture della palazzina sono di alto standing. Posti macchina interni fr. 50'000.-- cadauno. Mandiamo la documentazione completa sulla richiesta. Prezzi a partire da fr. 1700000.-- trattabili Gli'appartamenti dispongono di una cantina e 2 parcheggi in autorimessa (fr. 50'000.00 cad.).

13

CHF 2’500’000.–152m24Zi

6612 Ascona

Mehr Infos und Fotos : www. remax.ch In einer kleinen Seitenstrasse der Via Ferrera erwartet Sie diese solide und elegant gebaute Villa, die im Stil eines barrierefreien Bungalows im Jahre 2008 neu erstellt wurde. Dieser Haustyp wird insbesondere von Menschen gewünscht, die grosszügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen und fussläufig das Zentrum von Ascona mit seinen Geschäften erreichen möchten. Der Wohnbereich wurde offen und gemütlich gestaltet mit einem Kamin, der grossen hellen Fensterfront mit Ausgang in den Garten und einer offenen Küche mit begehbaren Vorratsraum. Ihnen und Ihrer Familie/Gästen stehen im Erdgeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Weitere Zimmer befinden sich im Untergeschoss. Die gesamte Wohn-Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett und Einbaustrahlern ausgestattet. Im perfekt ausgebauten Untergeschoss befinden sich neben der Haustechnik, grosse beheizte Zimmer/Räume-teilweise mit Einbauschränken, ein komfortables Badezimmer, in dem zukünftig auch ein gemütlicher Wellnessbereich Platz hätte, sowie der Weinkeller mit Naturboden und eine grosse Waschküche. Hier können Sie sich nach Lust und Laune Ihrem Hobby widmen, und/oder ein Büro /Studio, zusätzlichen Gästebereich oder Spielzimmer schaffen. Der Garten wurde neben kleinen Beeten und mediterraner Bepflanzung mit einer Rasenfläche angelegt, die praktisch von einem Roboter gepflegt wird. Gemütliche Essen mit Familie & Freunden geniessen Sie sowohl auf der überdachten Terrasse, wie auch unter der weinberankten Pergola mit Granittisch. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3-4 überdachte Parkplätze zur Verfügung, die sich vor dem Haus befinden, das durch ein automatisches Rolltor gesichert ist. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese gut konzipierte und ruhig gelegene Villa in einem persönlichen Treffen vor. Herzlich Willkommen in dieser schönen Villa in Ascona.

7

CHF 540’000.–54m22.5Zi

castagnola, 6976 Castagnola

Castagnola- ampio 2.5 locali al 1° piano di 53 mq interni ai quali aggiungere una bella terrazza coperta di 6 mq. c.a. L'appartamento è inserito in una residenza storica ,con affreschi nella parti comuni ed una piacevole corte interna, ottima esposizione solare a sud  e una piacevole vista lago, piscina esterna e autorimessa completa la proprietà. L'unità è composta da ingresso, grande zona living illuminata dalle vetrate con una piacevole vista lago, ampia   terrazza , cucina  accessoriata open space. Nella zona notte troviamo un' ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e servizi. Riscaldamento  erogato tramite serpentine a gas, una cantina e un posto auto in autorimessa escluso dal prezzo di vendita acquistabile a 50'000 chf. La residenza è composta da 5 piani totali , una piscina esterna a disposizione e giardino. Spese annua c.a. 3'500 chf compreso fondo rinnovamento pari a 81'000 chf a disposizione della residenza. Nelle immediate vicinanze fermata del bus, parcheggi, funicolare per il monte brè ed i principali servizi nel raggio di 3 km.