• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered garage. The house is surrounded by greenery and has a raised ground floor.
  • A rural village with scattered houses, green fields, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Modern kitchen with grey cabinets, granite countertop, stainless steel appliances, and various kitchen items including a bottle, bowl, and knife block.
  • Modern bathroom with pink walls, white tiled floor, a sink, toilet, and a glass-enclosed shower. A large window provides natural light, and a towel hangs on the wall.
  • Dining area with wooden table, six chairs, piano, mirror, and decorative items on shelves.
  • Garden area with a hot tub, pink inflatable flamingo float, covered patio, and lush greenery.
  • Modern balcony with large glass doors, daybed, stool, potted plants, and a grill, overlooking a scenic mountain landscape.
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"Traumhafte Villa mit einzigartigem Jura-Panoramablick in Roggwil BE"

Kaufpreis
CHF 1'540'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
180 m2

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Standort

Oberer Schmittenweg, 4914 Roggwil BE

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Roggwil Schmitten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.VOI

  • Apotheke

    9 min.Apotheke Meyer Roggwil AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Roggwil Schmitten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
538 m2
Kubatur:
950 m3
Raumhöhe:
4.2 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Dieses spezielle Objekt - gelegen im wunderschönen Örtchen Roggwil - besticht durch seine besondere Raumaufteilung.

Das Herzstück des Hauses befindet sich direkt unter dem Dach:

Die besondere Architektur des Hauses schenkt hier bei einer Raumhöhe von 4,20 m ein herrliches Attika-Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich findet sich eine moderne offene Küche mit grosser Kochinsel und Induktionsherd.

Die über 30 m² grosse überdachte Dachterrasse bietet einen einmaligen unverbaubarem Weitblick. Hier lässt es sich herrlich in der Abendsonne entspannen. Der Sonnenuntergang über dem Jura taucht den Himmel immer wieder in die schönsten Farben.

Ein Schwedenofen sorgt für stimmige Winterabende.

Von der offenen Küche aus führt eine Terrassentür zur hinteren Terrasse des Hauses und dem idyllischen Garten mit Schwimmspa.

Auch eine Sauna gehört zu diesem fantastischen 6,5 Zimmer Einfamilienhaus dazu.

Neu sanierte Luft-/Wasserwärmepumpe (Oktober 2025). Parkett neu verlegt in den oberen beiden Wohnetagen (ca. 2023).

Verkauf von privat und ohne Makler.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse. Melden Sie sich gerne tagsüber per E-Mail. Telefonische Anfragen bitte ab 19 Uhr.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Rüegg Ivan

+41799080622
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Inseratenummer
4003238860
Objekt-Ref.
10i4v.1a7wn

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