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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Roggwil BE

Attraktive Gewerbeliegenschaften in Roggwil
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CHF2’450’000.–

Mange 3+7, 4914 Roggwil BE

Roggwil | Sind Sie auf der Suche nach zwei Gewerbegebäude mit multifunktionaler Gewerbe-/Lagerfläche, Büroräumlichkeiten sowie einer Wohnung? Zwei Gewerbegebäude, welche zusätzlich noch Mieteinnahmen generieren durch die Vermietung der bestehenden Nutzflächen inkl. Parkmöglichkeiten? Dann sind die beiden Gewerbeliegenschaften im Industriegebiet Mange in Roggwil das Richtige für Sie! Die Arealzufahrt erfolgt über den Kreisel Landstrasse/Bernstrasse. Innerhalb von 15 Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse Niederbipp, Egerkingen sowie Rothrist erreichbar.Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen: • zwei multifunktionale Gewerbeliegenschaften • Büroräumlichkeiten mit über 170 m² Nutzfläche • Gewerbe-/Lagerräumlichkeiten mit über 1'160 m² Nutzfläche • Warenlift 1'000 kg • Geräumige und helle 4.5-Zimmerwohnung • Genügend Parkplätze: Diverse Aussenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft • Ausnützungsreserve: max. Gebäudehöhe bis 15m möglich • Mietwert netto ca. CHF 150'000 p.a. (Bruttorendite 6.1%) Das Grundstück mit den Liegenschaften müsste vor Erwerb entsprechend neu parzelliert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbegebäude direkt vor Ort.

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