15 Treffer - Haus kaufen in Roggwil BE

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  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
CHF 1'950'000.–
8.5 Zimmer350m² Wohnfläche
Roggwil BE, 4914 Roggwil BE

Grosses Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial

Wann haben Sie zuletzt ein Haus betreten, das sich sofort wie ein Zuhause anfühlt und gleichzeitig Raum für neue Ideen lässt?Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Roggwil vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Flexibilität auf seltene Weise. Auf rund 278 m² Wohnfläche und 8.5-Zimmern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen begeistert.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien und seinen warmen, offenen Charakter. Eichenparkett und Fliesen unterstreichen die zeitlose Qualität, während die Südorientierung für lichtdurchflutete Räume sorgt. Küche und Nasszellen sind funktionstüchtig und bieten zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Die hochwertigen Markenküchengeräte sind voll funktionsfähig und wurden im Jahr 2006 ersetzt.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit rund 1'300 m² Fläche. Der gepflegte Garten mit etwa 950 m², Sitzplatz, Wasseranschluss und Kräutergarten bildet eine private Oase für Familienleben, Spiel und Erholung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und Waschbecken, die Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der im Jahr 2015 errichtete Wintergarten mit Pool, Fussbodenheizung und Dusche erweitert den Wohnkomfort erheblich und macht den Wohnbereich vielseitig nutzbar.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Galerie zur Verfügung, ideal für grosse Familien, Homeoffice oder Rückzugsbereiche.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Mit wenig Aufwand lässt sich hier eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang realisieren. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, was diese Fläche ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung macht.Dank der Zonierung in Wohn- und Gewerbezone besteht zudem die Option, Wohnen und eine ruhige gewerbliche Tätigkeit sinnvoll zu kombinieren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4914-25-1

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
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CHF 930'000.–
5.5 Zimmer153m² Wohnfläche
Johannes Glur-Weg 6, 4914 Roggwil BE

Wohnen mit Komfort im freistehenden Einfamilienhaus in Roggwil

Die Liegenschaft Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Büntenacher am Johannes Glur-Weg in Roggwil. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den gepflegten Umschwung sowie die laufenden Investitionen, welche den Wohnkomfort über die Jahre kontinuierlich erhöht haben.Das Einfamilienhaus wurde 1992 erstellt und befindet sich dank der sorgfältigen Unterhaltsarbeiten in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind die neue Wärmepumpe, die modernisierte Küche, erneuerte Nasszellen, neue Bodenbeläge sowie Holz-Metall-Fenster im Wohnbereich. Diese Investitionen tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort und zur Werterhaltung der Liegenschaft bei.Die Architektur zeichnet sich durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, grosszügigen Fensterflächen sowie einer direkten Verbindung zum Garten aus. Der gedeckte Sitzplatz, die gepflegte Gartenanlage sowie zwei Balkone im Obergeschoss schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien.Besonders attraktiv ist die Kombination aus komfortablen Wohnflächen auf zwei Etagen, vielseitig nutzbaren Nebenräumen im Untergeschoss, zusätzlichem Stauraum über der Garage und komfortable Parkierungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien sowie für Personen mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Wegzeit
-
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  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 850'000.–
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
4914 Roggwil

Modernes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in ruhiger Lage

In Roggwil BE wartet ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf Sie, das modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und hervorragende Erreichbarkeit ideal verbindet. Das Haus wurde 2011 erstellt, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 140 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 376 m². Die ruhige, kinderfreundliche Lage sowie die Nähe zum Bahnhof sind echte Pluspunkte für den Alltag. Beheizt wird komfortabel und effizient mit einer Wärmepumpe. Drei Aussenparkplätze, teils im Carport, runden das Angebot ab.Highlights im Überblick • Zimmer: 5.5 • Nettowohnfläche: 140 m² • Grundstück: 376 m² • Etagen: 2 • Bäder: 2 • Parkieren: 3 Aussenplätze, teils im Carport • Gebäudevolumen: 628 m³ • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Radiatoren • Baujahr: 2011 • Lage: ruhig, kinderfreundlich; Bahnhof ca. 39 m Wohnen & InnenausbauDer offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit grosszügigem Raumgefühl und viel Tageslicht dank grosser Fensterflächen. Helle Bodenbeläge und Holzdecken mit integrierten Spots sorgen für ein freundliches Ambiente; eine moderne Stahltreppe mit Holzstufen setzt einen stilvollen Akzent. Zwei Bäder erhöhen den Komfort für Familie und Gäste.KücheDie offene Küche ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Stein-Arbeitsflächen mit durchgehendem Spritzschutz, Glaskeramikkochfeld, Backofen und integrierter Dunstabzug bieten die Basis fürs tägliche Kochen. Das Spülbecken am Fenster sowie der Platz für einen grossen Esstisch machen den Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.Zimmer & NutzungDas Obergeschoss bietet eine flexible Zimmeraufteilung für Schlafen, Homeoffice oder Hobby. Dank der 5.5 Zimmer finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen mit Homeoffice-Anteil hier eine passende Lösung.Aussenbereich & LageDer pflegeleichte, eingezäunte Aussenbereich mit Sitzplatz eignet sich ideal für den Familienalltag. Parkieren Sie bequem direkt vor dem Haus, mind. drei Fahrzeuge finden Platz, teils überdacht im Carport. Die Erschliessung ist hervorragend: Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 40 m entfernt; der Autobahnanschluss Gunzgen ist rund 8.2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde oder in der nahen Umgebung.Dieses Einfamilienhaus in Roggwil BE vereint moderne Haustechnik, angenehme Wohnqualität und eine Lage mit kurzen Wegen. Ideal für alle, die ein gut erreichbares, familienfreundliches Zuhause suchen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
CHF 1'600'000.–
11 Zimmer280m² Wohnfläche
4914 Roggwil

Zwei für eins

Zwei Häuser, ein Ensemble – vielseitig nutzbar als attraktive Renditeliegenschaft oder als ideales Zuhause für mehrere Generationen. Diese gepflegte Doppelhaus-Liegenschaft in Roggwil verbindet Privatsphäre, moderne Technik und eine hervorragende Lage.Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, einen sonnigen Sitzplatz sowie einen privaten Gartenbereich. Dadurch entsteht die perfekte Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen und individueller Rückzugsmöglichkeit. Die Liegenschaft wurde 2011 erstellt und stets unterhalten. Dank moderner Haustechnik mit Wärmepumpe und effizienter Raumaufteilung überzeugt sie auch langfristig mit zeitgemässem Wohnkomfort.Aktuell sind beide Häuser vollständig vermietet und erwirtschaften spannenden Mietzins. Die beiden Einheiten umfassen insgesamt 11 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von ca. 280 m² auf einem grosszügigen Grundstück von total 785 m².Jede Wohneinheit bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch einen praktischen Haushaltsraum beziehungsweise ein Reduit sowie eine Dusche mit WC. Im Obergeschoss stehen jeweils vier helle Zimmer und ein Familienbad zur Verfügung. Die privaten Terrassen und pflegeleichten Gärten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten eine ruhige, sonnige Umgebung für Familien und Naturliebhaber.Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Roggwil-Schmitten befindet sich nur rund 70 Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung für Pendler. Mit der S-Bahn S23 erreichen Sie Langenthal in etwa 5 Minuten und Olten in rund 12 Minuten. Die Autobahn A1 ist über die Ausfahrt Rothrist in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in Gehdistanz. Für Erholung sorgen die nahegelegene Aare sowie die Wynau-Auen.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Als Kapitalanlage profitieren Sie heute von einer stabilen Vermietung und regelmässigen Einnahmen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft attraktive Perspektiven für die Zukunft – beispielsweise als Mehrgenerationenlösung, bei der mehrere Familienmitglieder nah beieinander wohnen und dennoch ihre vollständige Privatsphäre geniessen können. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten lässt sich dank der zwei unabhängigen Einheiten optimal umsetzen.Ein gepflegtes Doppelhaus-Ensemble in ruhiger, familienfreundlicher Lage, mit moderner Technik, hervorragender Erreichbarkeit und attraktiver Rendite.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 979'000.–
5.5 Zimmer167m² Wohnfläche
4914 Roggwil BE (Roggwil (BE))

RESERVIERT

Dieses Haus flüstert nicht, es spricht leise und klar. Noch bevor man versteht, was genau anders ist, spürt man, dass hier etwas stimmt. Räume wirken weit, aber nicht kühl. Licht bewegt sich, statt nur zu beleuchten. Und irgendwo zwischen Eingang und Ausblick entsteht dieses Gefühl, das man nicht plant, sondern erlebt.Innen herrscht eine Ruhe, die trägt. Nichts ist zufällig, nichts überladen. Materialien fühlen sich nicht wie Auswahl an, sondern wie Entscheidung. Linien geben Halt, Räume geben Freiheit. Es ist ein Zuhause für Menschen, die nicht beeindrucken wollen, sondern in sich ruhen.Aussen öffnet sich ein Ort, der Zeit schenkt. Für Morgen, die langsam beginnen. Für Abende, die nicht enden wollen. Für Gedanken, die leichter werden. Und wenn der Tag schliesst, bleibt nur eines: das stille Wissen, angekommen zu sein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ganztägig sonnige Lage • Kinderfreundliche und ruhige Umgebung • Offene Umgebung vor dem Haus • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Durchdachte und ansprechende Grundrisse • Dreifach isolierte Verglasung • Bruttowohnfläche 167 m² • Nettowohnfläche 145 m² • Sonniger Sitzplatz 53 m² • Gestaltungsfreiheit im Innenausbau ist im Preis enthalten • Elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Fat Dakaj

Fat Dakaj

Immobilienvermittler

1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'500'000.–
8 Zimmer180m² Wohnfläche
4914 Roggwil BE (Roggwil (BE))

Wohnen & Vermieten - Neubau mit 3 Einheiten

Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Vermieten hinausgehen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Mietertrag, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachtes Anlageobjekt - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und langfristige Perspektiven.Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemässe Wohnqualität mit einer flexiblen Struktur. Die Attikawohnung schafft einen besonderen Rückzugsort, während die weiteren Wohnungen unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen zulassen. Teilvermietungen können attraktive Erträge generieren und gleichzeitig eigene Wohnwünsche offenhalten.Praktische Details ergänzen das Gesamtbild auf sinnvolle Weise: grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, vorbereitete Anschlüsse für Elektromobilität und eine Architektur, die heute überzeugt und auch morgen gefragt bleibt. Ein Haus für Menschen mit Ideen - und für Investoren, die Potenzial erkennen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau fertiggestellt im Juni 2025 • Bruttorendite von über 4 % • 1x 1.5 Zi.-Attikawohnung • 2x 3.5 Zi.-Wohnung • Diverse Nutzungsmöglichkeiten • Renditeobjekt mit Potential • Hoher Mietzins mit Teilvermietung • Ideal auch als Generationenhaus • Mehrere Parkplätze • Solarpanels • 3 Elektroladestationen vorbereitet • Mehrere Parkplätze • Bruttowohnfläche 180 m² • Nettowohnfläche 142 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Markus Munka

Markus Munka

Immobilienvermittler

1 / 5
CHF 620'000.–
240m² Wohnfläche
Schmittenstrasse 19, 4914 Roggwil

Mehrfamilienhaus mit Potenzial, 3 Einheiten, Roggwil BE

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit verglasten Lauben und Balkon liegt an zentraler Lage an der Schmittenstrasse 19 in Roggwil BE - nur ca. 163 m vom Bahnhof. Zwei flexibel nutzbare Wohnungen sowie eine angrenzende Scheune/Bühne eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Investment nach Sanierung. • Gebäude: 3 Geschosse, Baujahr 1960, Teilsanierung 1986; aktueller Zustand sanierungsbedürftig (Küche, Bäder, Böden, Fenster, Mauerwerk) • Flächen: ca. 240 m² Nettowohnfläche + ca. 152 m² Nutzfläche; Grundstück ca. 346 m² • Einheiten: 2 Wohnungen; Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer gemäss Plan • Aussenraum: verglaste Lauben/Wintergärten, Balkon im DG, Gartenbereich • Parkierung: separate Garage und 1 Aussenstellplatz • Heizung: Fernwärme • Lage: Bahnhof Roggwil-Schmitten in ca. 2 Gehminuten; S23 im 30-Min.-Takt (5 Min. nach Langenthal, 13 Min. nach Olten); Autobahnanschluss Gunzgen ca. 8 km; Einkauf, Schulen und Naherholung (Aareufer Wynau) in der Nähe Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial der ehemaligen Scheune/Bühne - ideal für Lager, Hobby oder einen späteren Ausbau (vorbehältlich Bewilligungen). Die Kombination aus Substanz, zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft passend für Generationenwohnen oder zur Vermietung nach Sanierung. Verfügbarkeit: auf Anfrage.

Wegzeit
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