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"BELLINZONA - VENDESI NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
105 m2

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Standort

via Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    5 min.pharmacieplus
  • Supermarkt

    9 min.Coop Supermercato Bellinzona PY
  • Schule

    7 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bellinzona

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
9
Etage:
2
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
105 m2
Nutzfläche:
105 m2
Grundstücksfläche:
105 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

ULTIMO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DISPONIBILE
Nel cuore di Bellinzona, sorge una nuova residenza elegante e intima, composta da soli 9 appartamenti esclusivi. Questo incantevole edificio offre una vista mozzafiato sui magnifici castelli di Bellinzona, un patrimonio dell’umanità dell’UNESCO, creando un contesto unico. La residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra una vita immersa nel verde e la comodità di avere il centro città a portata di mano, permettendo di godere di un’atmosfera serena senza rinunciare alle comodità urbane.

Sul fronte energetico, siamo orgogliosi di presentare un edificio all’avanguardia, caratterizzato da un involucro altamente efficiente che integra pannelli solari e termopompa acqua di falda, contribuendo a un utilizzo consapevole delle risorse e a un forte risparmio energetico. La residenza non solo è attenta all’ambiente, ma offre anche un comfort abitativo senza pari.

All’interno, gli appartamenti generano un’atmosfera luminosa e ariosa, perfetta per una vita moderna e dinamica. Ogni unità è dotata di una lavanderia interna. Il sistema di condizionamento estivo centralizzato a soffitto assicura il massimo del comfort anche nei mesi più caldi. Inoltre, gli appartamenti sono separati da doppie pareti, garantendo una privacy totale e un ambiente tranquillo.

La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Inoltre, la Residenza offre finestre con triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porte blindate per una maggiore sicurezza e predisposizione elettrica per le tende da sole, che donano comodità e stile agli ambienti.

Per quanto riguarda la cucina, gli arredi provengono dalla rinomata ditta Molteni&C, garantendo un design contemporaneo e funzionale, mentre gli elettrodomestici V-Zug assicurano prestazioni di alto livello. Ogni appartamento è dotato di bagni raffinati, firmati da Casabath, con eleganti box doccia walk-in.

Questa residenza è più di un semplice luogo dove vivere; è un rifugio in cui ogni dettaglio è curato con estrema attenzione e stile e dove i prezzi rimangono competitivi e in linea con il valore dell’immobile.

EVENTUALI POSTI AUTO:
- Autorimessa: CHF 50’000.- cadauno

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
Inseratenummer
4003239517
Objekt-Ref.
BELLINZONA - VENDESI NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA.YK-15861-1324
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