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"BELLINZONA - VENDESI NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA"

Prix d'achat
CHF 780'000.–
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Pièces
3.5
Surface
105 m2

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Emplacement

via Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: Bellinzona

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    5 min.pharmacieplus
  • Supermarché

    9 min.Coop Supermercato Bellinzona PY
  • École

    7 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona
  • Transports publics

    4 min.Bellinzona

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
9
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
105 m2
Superf. d. terrain:
105 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

ULTIMO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DISPONIBILE
Nel cuore di Bellinzona, sorge una nuova residenza elegante e intima, composta da soli 9 appartamenti esclusivi. Questo incantevole edificio offre una vista mozzafiato sui magnifici castelli di Bellinzona, un patrimonio dell’umanità dell’UNESCO, creando un contesto unico. La residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra una vita immersa nel verde e la comodità di avere il centro città a portata di mano, permettendo di godere di un’atmosfera serena senza rinunciare alle comodità urbane.

Sul fronte energetico, siamo orgogliosi di presentare un edificio all’avanguardia, caratterizzato da un involucro altamente efficiente che integra pannelli solari e termopompa acqua di falda, contribuendo a un utilizzo consapevole delle risorse e a un forte risparmio energetico. La residenza non solo è attenta all’ambiente, ma offre anche un comfort abitativo senza pari.

All’interno, gli appartamenti generano un’atmosfera luminosa e ariosa, perfetta per una vita moderna e dinamica. Ogni unità è dotata di una lavanderia interna. Il sistema di condizionamento estivo centralizzato a soffitto assicura il massimo del comfort anche nei mesi più caldi. Inoltre, gli appartamenti sono separati da doppie pareti, garantendo una privacy totale e un ambiente tranquillo.

La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Inoltre, la Residenza offre finestre con triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porte blindate per una maggiore sicurezza e predisposizione elettrica per le tende da sole, che donano comodità e stile agli ambienti.

Per quanto riguarda la cucina, gli arredi provengono dalla rinomata ditta Molteni&C, garantendo un design contemporaneo e funzionale, mentre gli elettrodomestici V-Zug assicurano prestazioni di alto livello. Ogni appartamento è dotato di bagni raffinati, firmati da Casabath, con eleganti box doccia walk-in.

Questa residenza è più di un semplice luogo dove vivere; è un rifugio in cui ogni dettaglio è curato con estrema attenzione e stile e dove i prezzi rimangono competitivi e in linea con il valore dell’immobile.

EVENTUALI POSTI AUTO:
- Autorimessa: CHF 50’000.- cadauno

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via San Gottardo 77
6839Massagno
No. d'annonce
4003239517
Réf. de l'objet
BELLINZONA - VENDESI NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA.YK-15861-1324
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