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"4.5-Zimmer Neubau mit grossem Balkon in Schaffhausen kaufen"

Kaufpreis
CHF 979'200.–
Zimmer
4.5
Fläche
102 m2

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Standort

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

Neu
  • 28 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Birch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 979'200.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Barrierefreie 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Weitblick über das Mühlental - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf.
Am Birchweg in Schaffhausen entsteht bis Ende 2026 ein hochwertiges Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern. Diese Wohnung überzeugt mit klarem Grundriss, viel Licht und einem grossen Balkon - zukunftssicher wohnen in einem Quartier mit Wertsteigerung garantiert.
  • Wohnfläche: ca. 102 m²; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 34.8 m²; 3 flexibel nutzbare Zimmer
  • Aussenraum: sonniger Balkon 18.8 m² mit schöner Aussicht über das Mühlental
  • Komfort: 2 Bäder, praktisches Reduit (ca. 5 m²), grosszügiges Entrée mit Garderobe
  • Barrierefrei: stufenlos von der Tiefgarage bis in die Wohnung; lift-, senioren- und kinderwagengerecht
  • Ausbau & Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik, 3-fach verglaste Fenster, motorisierte Raffstoren
  • Mobilität & Parken: gemeinsame Einstellhalle (ca. 40 Plätze) mit vorbereitetem E-Lademanagement
  • Lage: ruhiges, grünes Umfeld am Birchweg; Stadt und ÖV rasch erreichbar
  • Zukunft: Quartier entwickelt sich positiv - Wertsteigerung garantiert
  • Bezug & Preis: ab 1.12.2026; Kaufpreis CHF 979200
Webseite

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Kaufpreis
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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Kontakt

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

+41 79 197 61 71
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Inseratenummer
4003241038
Objekt-Ref.
6a16b107503ad4c9cf02ce6d
Anbieter
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

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