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"GRAVESANO â SPAZIO, LUCE E ARMONIA FAMILIARE"

Kaufpreis
CHF 470'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 470'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
9
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
90 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

La luce del mattino filtra morbida, accarezzando il legno chiaro del soggiorno.
Fuori, l’aria è quieta. Dentro, il silenzio ha il suono discreto della casa giusta.

Un equilibrio raro tra comfort e calore: questo appartamento di 4.5 locali, completamente rinnovato nel 2020, racconta la storia di una quotidianità semplice ma preziosa. Ogni spazio è pensato per accogliere - con eleganza, funzionalità e un respiro domestico che sa di serenità.

Nel grande soggiorno, la luce si espande generosa e accompagna i gesti di ogni giorno. La cucina abitabile, separata ma connessa da un ritmo fluido, si apre sulla terrazza vivibile: un luogo dove i tramonti diventano rituali e le colazioni profumano di libertà.

La camera matrimoniale è un rifugio di quiete; le due camere singole custodiscono il gioco, lo studio, la crescita.
Il bagno con doccia è essenziale e raffinato, mentre la lavanderia privata, trasformabile in bagno ospiti, aggiunge una praticità silenziosa e intelligente.

All’esterno, un box auto e un posteggio scoperto completano la proprietà, insieme a un posto per ospiti - perché l’accoglienza, qui, è parte dello stile di vita.

Situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla di Gravesano, con vista aperta e accesso comodo ai servizi, questo appartamento rappresenta una scelta autentica per chi desidera unire qualità, comfort e valore.

ð Prezzo immobile: CHF 470’000
ð Box e posteggio: CHF 50’000

Si può acquistare come casa per la propria famiglia, oppure come investimento a reddito, per chi desidera un bene solido e curato nel tempo.

Epika - Real Estate

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Epika Sagl
Epika Sagl
Via al Mulino 22
6814Cadempino
Inseratenummer
4003244034
Objekt-Ref.
GRAVESANO – SPAZIO, LUCE E ARMONIA FAMILIARE.RP-16846

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