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"Neubau - HUS GANSCHIERSCH - Klosters-Serneus"

Kaufpreis
CHF 1'640'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
115 m2

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Standort

Serneuserstrasse 17, 7249 Klosters-Serneus

Wegzeit

Neu
  • 37 min.Station: Klosters Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Primarschule Serneus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Serneus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'640'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In den Bündner Alpen liegt das idyllische Dorf Serneus, im Prättigau zwischen Klosters und Saas, abseits vom Trubel des Alltags. Das Dorf liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung und überzeugt mit seinem traditionellen Bündner Charme.

Ein Netzwerk von Wanderwegen durchzieht die grünen Wiesen, die im Sommer in bunten Farben erstrahlen. Ein nahegelegener Bergbach begleitet die Wanderer auf ihrem Weg, während die imposanten Gipfel der Alpen in den Himmel ragen.

Zu dieser Wohnung gehört ein Skiraum, ein Keller und 2 Garagenplätze.

Lage Objekt

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und für den Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten ist man in den Ski- und Wandergebieten "Madrisa" und "Gotschna/Parsenn". Trotz seiner guten Vernetzung ist das "Hus Ganschiersch" doch ruhig und gut gelegen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Selection Davos AG
Immo Selection Davos AG
Promenade 147
7260Davos Dorf

Kontakt

Michaela Küchl-Rossel

Inseratenummer
4003244333
Objekt-Ref.
vf9sz.kdkvz

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Eigenmittel (optional)

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