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"Agno: Einfamilienhaus 7.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 1'275'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
270 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'275'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
270 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Agno bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Lebensqualität ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern, suchen.

Das Anwesen verfügt über etwa 270 m², die auf vier Ebenen verteilt sind, und einen gepflegten privaten Garten von etwa 300 m² mit angenehmer Aussicht auf die umliegenden Hügel.

Der Wohnbereich umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kamin, eine renovierte Küche aus dem Jahr 2023 und einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, perfekt zum Leben in jeder Jahreszeit.

Die Zimmer sind geräumig und vielseitig, ideal für große Familien oder für diejenigen, die separate Räume für Studium und Home-Office benötigen. Im Untergeschoss finden wir eine charakteristische Grotte, eine Waschküche, technische Räume und Hobbyräume.

Das Haus wurde 2007 erweitert und renoviert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, 2020 ausgetauschte Fenster, Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung.

Zwei überdachte und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein echtes Familienhaus mit großzügigen Räumen, Garten und Unabhängigkeit nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245552
Objekt-Ref.
12403
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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