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"Melano: 6-Zimmer-Haus"

Kaufpreis
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Melano, in einer ruhigen Wohngegend, angebunden an die wichtigsten Infrastrukturen und nahe bei Schulen, Supermärkten, dem Melano-Strand.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist an eine weitere Einheit angrenzend. Wenn man die Eingangstreppe zum ersten Stock hinaufsteigt, findet man ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossener Esszimmer und Ausgang auf die bewohnbare Terrasse. Ein Badezimmer für den allgemeinen Gebrauch komplettiert diese Etage.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite und einem weiteren Terrazzo sowie einem Dachboden ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer/Büros, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Bunker. Von hier aus gelangt man in den schönen, bepflanzten Garten. Zwei Parkplätze in der Garage mit elektrischem Öffner für 40'000.- CHF pro Stück und ein Keller vervollständigen das Grundstück.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kürzlich ausgetauschte Wärmepumpe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245557
Objekt-Ref.
12411
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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