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"Maison familiale de deux appartements"

Kaufpreis
CHF 710'000.–
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Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 710'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
2
Grundstücksfläche:
442 m2
Kubatur:
1099 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le village de Le Bry, cette maison familiale composée de deux logements offre une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en profitant de son propre espace de vie.

La propriété se compose d'un appartement principal de 4,5 pièces ainsi que d'un appartement indépendant de 2,5 pièces, actuellement loué, générant ainsi un revenu régulier permettant de contribuer au financement du bien.

L'appartement principal séduit par ses espaces de vie agréables et sa terrasse accessible directement depuis le séjour, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

La situation de la maison constitue également un atout majeur : elle bénéficie de la proximité immédiate d'un arrêt de bus ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant du cadre de vie agréable du village.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yannick Marchon

Anbieter

Gerama SA
Gerama SA
Place de la Gare 5
1701Fribourg
Inseratenummer
4003245941
Objekt-Ref.
VIL-G-1093
Gerama SA
Anbieter
Gerama SA

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