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"Maison familiale de deux appartements"

Prix d'achat
CHF 710'000.–
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Pièces
4.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 710'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
2
Superf. d. terrain:
442 m2
Volume:
1099 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1968

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Située dans le village de Le Bry, cette maison familiale composée de deux logements offre une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en profitant de son propre espace de vie.

La propriété se compose d'un appartement principal de 4,5 pièces ainsi que d'un appartement indépendant de 2,5 pièces, actuellement loué, générant ainsi un revenu régulier permettant de contribuer au financement du bien.

L'appartement principal séduit par ses espaces de vie agréables et sa terrasse accessible directement depuis le séjour, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

La situation de la maison constitue également un atout majeur : elle bénéficie de la proximité immédiate d'un arrêt de bus ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant du cadre de vie agréable du village.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Yannick Marchon

Annonceur

Gerama SA
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Place de la Gare 5
1701Fribourg
No. d'annonce
4003245941
Réf. de l'objet
VIL-G-1093
Gerama SA
Annonceur
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