4 Treffer - Haus kaufen in Kollbrunn

Villa Bühler | ZH

Ein Baudenkmal mit Geschichte und ZukunftDie 1835 erbaute Villa Bühler zählt zu den bedeutenden historischen Wohnhäusern des Tösstals. Als ehemalige Fabrikantenvilla der Unternehmerfamilie Bühler ist sie Teil des denkmalgeschützten Industrieensembles der ehemaligen Spinnerei Kollbrunn und ein eindrucksvolles Zeugnis der frühen Industrialisierung. Während mehrerer Jahre wurde die Villa in enger Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege und auf Grundlage restauratorischer Untersuchungen mit grosser Sorgfalt restauriert. Wertvolle originale Bauteile konnten erhalten werden, fehlende Elemente wurden nach historischem Vorbild rekonstruiert. Ziel der Arbeiten war es, den architektonischen Charakter, die handwerkliche Qualität und die historische Identität des Hauses langfristig zu bewahren. Heute verbindet die Villa ihre historische Ausstrahlung mit zeitgemässem Wohnkomfort. Grosszügige Räume, authentische Materialien und zahlreiche erhaltene Originaldetails verleihen den Wohnungen eine besondere Atmosphäre und einen unverwechselbaren Charakter.Ein optional erwerbbares Atelier erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Atelier, Homeoffice, Praxis, Werkstatt oder Hobbyraum. Die zusätzlichen Räume lassen sich flexibel den individuellen Bedürfnissen anpassen.Ein besonderes Privileg ist der direkte Zugang zum historischen Kraftwerkskanal der ehemaligen Spinnerei Kollbrunn. Das aussergewöhnlich klare, fliessende Wasser, der kleine Badesteg und die ruhige Umgebung schaffen einen einzigartigen Ort der Erholung und verbinden auf eindrucksvolle Weise Baugeschichte und Natur. Zur Villa gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sowie zwei Aussenparkplätze, welche den Wohnkomfort ideal ergänzen.Die Villa Bühler richtet sich an Menschen, die historische Architektur, handwerkliche Qualität und authentische Baukultur schätzen und ein Zuhause mit Geschichte suchen.Un monument historique chargé d'histoire et tourné vers l'avenirConstruite en 1835, la Villa Bühler compte parmi les demeures historiques les plus importantes de la vallée de la Töss. Ancienne villa de la famille d'industriels Bühler, elle fait partie de l'ensemble industriel classé de l'ancienne filature de Kollbrunn et constitue un témoignage impressionnant des débuts de l'industrialisation. Pendant plusieurs années, la villa a été restaurée avec le plus grand soin, en étroite collaboration avec le service cantonal de la conservation des monuments historiques et sur la base d'études de restauration. Des éléments de construction d'origine de grande valeur ont pu être conservés, tandis que les éléments manquants ont été reconstitués selon les modèles historiques. L'objectif de ces travaux était de préserver à long terme le caractère architectural, la qualité artisanale et l'identité historique de la demeure. Aujourd'hui, la villa allie son charme historique à un confort de vie contemporain. Des pièces spacieuses, des matériaux authentiques et de nombreux détails d'origine préservés confèrent aux appartements une atmosphère particulière et un caractère unique.Un atelier, disponible en option, élargit les possibilités d'utilisation. Que ce soit comme atelier, bureau à domicile, cabinet, atelier de bricolage ou salle de loisirs. Ces espaces supplémentaires peuvent être adaptés de manière flexible aux besoins individuels.L'accès direct au canal historique de la centrale électrique de l'ancienne filature de Kollbrunn constitue un privilège particulier. L'eau exceptionnellement claire et courante, le petit ponton de baignade et le cadre paisible créent un lieu de détente unique et allient de manière impressionnante histoire architecturale et nature. La villa dispose de deux places de stationnement dans le parking souterrain ainsi que de deux places de stationnement extérieures, qui complètent idéalement le confort de vie.La Villa Bühler s'adresse aux personnes qui apprécient...

Mehrfamilienhaus mit Lift und Einstellhalle in Pfäffikon ZH – 7 Wohnungen, ruhige Lage

KEINE MAKLERANRUFE – Direktverkauf durch die Eigentümerin; Anfragen von Vermittlern werden nicht beantwortet.Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1989 an einer ruhigen Quartierstrasse in Pfäffikon ZH, wenige Gehminuten vom Zentrum, vom Bahnhof (S3 nach Zürich HB in 25 Minuten) und vom Seeufer entfernt. Sieben Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Personenlift, Einstellhalle mit zwölf Plätzen und drei Aussenparkplätze auf einer Parzelle von 1'214 m² (Wohnzone 2.7 – BZ 2.7).Objekt:• 2 × 2.5-Zimmerwohnungen (EG), 4 × 3.5-Zimmerwohnungen (1. und 2. OG), 1 × 4.5-Zimmer-Dachwohnung (3. OG, 138 m², zwei Balkone und Loggia) – rund 610 m² Wohnfläche• 12 Einstellhallenplätze, 1 Aussenparkplatz, 2 Besucherplätze, Veloraum, Keller und Estriche• Personenlift, Balkone und Terrassen, Ölheizung• Kanalisation im April 2026 gespült und per Kanal-TV erfasst, Bericht liegt vor; Offerte für den Lift-Ersatz vorhandenErtrag:Sechs Wohnungen und die Parkierung sind langjährig vermietet: Nettomietertrag (Ist) CHF 135'732 pro Jahr (Mieterspiegel 01.06.2026). Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung ist mit einem im Grundbuch eingetragenen lebenslangen Wohnrecht der Verkäuferschaft von 2022 belegt (ein Paar, beide kurz vor 90); danach geht die Dachwohnung in die reguläre Vermietung über – mit CHF 39'600 pro Jahr gerechnet steigt der Ertrag dann auf rund CHF 178'000. Die Bestandesmieten liegen mit rund CHF 257 pro m² und Jahr deutlich unter den Angebotsmieten der Gemeinde (rund CHF 334) – Potenzial bei jedem Mieterwechsel.Kaufpreis CHF 4'500'000 (Festpreis), Asset Deal. Die bestehende Hypothek muss übernommen werden (Festhypothek 1.59 %, Restlaufzeit bis 15.10.2034).Verkaufsprozess:Interessenten erhalten nach Erstkontakt die Vertraulichkeitserklärung und anschliessend Zugang zum Datenraum (Mieterspiegel, Mietverträge, Grundbuchauszug, Kaufvertrag 2022 mit Wohnrecht, Bewertung 2022, Kanal-TV-Bericht, Pläne, Nebenkostenabrechnungen). Besichtigung nach Absprache mit der Verwaltung. Kein Bieterverfahren – ein direkter, zügiger Prozess. Das Exposé finden Sie unter Dokumente.

"PANORAMA", Eckhaus an exklusiver Lage mit fantastischem Weitblick!

An südöstlich privilegierter Hanglage von Winterthur, im beliebten Stadtteil Seen, ist noch 1 exklusives Eckhaus mit je 5.5 Zimmer und einer fantastische Weitsicht bis zur Innenstadt ist zu kaufen. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Strasse, welche nur Anwohner benützen.Schule, Einkauf, S-Bahnhof Winterthur-Seen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage der Häuser ist einmalig und bietet Ihnen eine fantastische Fernsicht. Gehobene Wohnlage, nachhaltiger Hybridbau. ökologische Bauweise, Photovoltaikanlage und noch viel mehr bietet Ihnen dieses Traumhaus in Oberseen. Im Preis inbegriffen ist der Carport.Gerne gibt Ihnen Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43 weitere Auskünfte oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lebensqualität an sonniger Hanglage

Weitblick trifft CharakterAn bevorzugter Wohnlage in Winterthur präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause mit klaren Vorzügen. Die besondere Lage sowie die guten Anbindungen an die Stadt und Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Eine attraktive Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Lagequalität und Erreichbarkeit legen.Das Reihenfamilienhaus überzeugt durch: • einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • eine Sauna für entspannte Stunden • moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • einen sonnigen Wintergarten, Balkon und Garten mit Bewässerungssystem • eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inkludiert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.La vision d'avenir allie au caractèreSituée dans un quartier résidentiel privilégié de Winterthur, cette maison mitoyenne centrale bien entretenue se présente comme un logement attrayant offrant des avantages indéniables. Son emplacement exceptionnel ainsi que ses bonnes liaisons avec la ville et les infrastructures offrent les meilleures conditions pour un cadre de vie confortable. Un choix séduisant pour les couples et les familles qui accordent de l'importance à la qualité de l'emplacement et à l'accessibilité.Cette maison mitoyenne séduit par : • un agencement bien pensé et des possibilités d'utilisation variées • un sauna pour des moments de détente • des équipements techniques modernes avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque • une véranda ensoleillée, un balcon et un jardin avec système d'arrosage • une place de garage est incluse dans le prix de vente Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Vision Meets CharacterLocated in a prime residential neighborhood in Winterthur, this well-maintained middle townhouse offers an attractive home with distinct advantages. Its exceptional location and excellent access to the city and local amenities provide the ideal conditions for comfortable living. An attractive choice for couples and families who value a prime location and easy access.This townhouse stands out for: • a well-thought-out floor plan and versatile usage options • a sauna for relaxing moments • modern home technology with a heat pump and solar panel system • a sunny sunroom, balcony, and garden with an irrigation system • a garage space is included in the sale price Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Waltenstein/ Schlatt

In Waltenstein ZH finden Sie noch das echte Dorfleben abseits der Hektik. Kurz gesagt ein ruhiger Ort, um sich wohlzufühlen. Attraktive Häuser, 5.5 Zimmer, an einer Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. In 5 Autominuten erreichen Sie die S-Bahn in Räterschen. Die Zugfahrt zum Hauptbahnhof Winterthur dauert 8. Min. Oder benützen Sie das Postauto von Waltenstein, welches Sie ebenfalls mit Winterthur verbindet.In der Optik wirken die Häuser modern/traditionell und sind mit einer ökologischen Holzfassade sowie eigener Photovoltaikanlage ausgestattet. 2 Einstellplätze à CHF 38'000.- exkl. sind für jedes Haus reserviert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43 gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihr Feedback.

Charmantes Wohnen in Winterthur-Seen

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause? In Winterthur-Seen, an der Etzbergstrasse 65/67, entstehen exklusive Reiheneinfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden.Auf der Projektwebseite www.am-etzberg.ch finden Sie weitere Informationen zum Projekt.Die Häuser sind voraussichtlich ab Winter/Frühling 2028 bezugsbereit.Die Überbauung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Exklusive 4.5- und 5.5-Zimmer-REFH für jedes Wohnbedürfnis- Lichtdurchflutete Grundrisse mit offenem, modernem Raumkonzept- Grosszügige Küchen- und Wohnbereiche- Nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise- Wohnen in naturnaher Umgebung mit idyllischer grüner Umgebung- Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn)- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Quartier Seen

Wohnen mit Panorama bis zum Säntis - grosszügige 6.5-Zimmer-Villa mit Whirlpool und weitläufigem Garten

Ein Zuhause mit Weite, Komfort und eindrucksvollem Panorama Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Villa in Hagenbuch verbindet viel Platz, eine ruhige Wohnlage und besonderen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Fernsicht bis zum Säntis. Rund 200 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten auf einem weitläufigen Grundstück von 1'445 m² viel Raum für das Familienleben und individuelle Bedürfnisse.Die 1998 erstellte und 2020 renovierte Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Helle, grosszügige Wohnräume, ein Cheminée, der private Whirlpool und die sonnige Ausrichtung verleihen dem Zuhause seinen besonderen Charakter.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Gerade die Dimensionen des Hauses, die weitläufigen Aussenflächen und die Fernsicht bis zum Säntis lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Ankommen mit Licht und GrosszügigkeitIm Inneren erwartet Sie ein grosszügiges Raumkonzept mit viel Tageslicht. Insgesamt 6.5 Zimmer schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Das Cheminée sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und schafft insbesondere an kühleren Tagen einen gemütlichen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.Wohnen mit Panorama bis zum SäntisEine der besonderen Qualitäten dieser Villa ist ihre Fernsicht. Der Blick reicht gemäss Objektunterlagen bis zum Säntis und verleiht der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Die ruhige Lage, die Bergsicht und die sonnige Ausrichtung ergänzen dieses Panorama und schaffen einen Wohnort für Menschen, die Grosszügigkeit und Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.Privater Whirlpool für entspannte MomenteEin besonderes Highlight ist der private Whirlpool. Er schafft einen persönlichen Rückzugsort und erweitert das Wohnerlebnis um einen attraktiven Wellnessfaktor.Auch die Badezimmer unterstreichen den gehobenen Anspruch: In den Objektunterlagen wird ihre Qualität als luxuriös und ihr Zustand als gut ausgewiesen. Insgesamt stehen zwei Badezimmer beziehungsweise zwei Nasszellen zur Verfügung.Der Whirlpool und die besondere Atmosphäre der Liegenschaft kommen auch im Objektvideo sehr schön zur Geltung.Viel Platz für das Leben im FreienAuch der Aussenbereich bietet grosszügige Platzverhältnisse. Zum 1'445 m² grossen Grundstück gehören rund 90 m² Terrasse und Garten. Ein Outdoor-Grillbereich schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsame Sommerabende mit Familie und Freunden.Die Kombination aus Garten, Terrasse, sonniger Ausrichtung und weiter Aussicht macht den Aussenbereich zu einem wesentlichen Bestandteil der Wohnqualität dieser Villa.Durchdachte Details für den AlltagNeben den grosszügigen Wohnflächen bietet die Villa zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Eine Küchen-Reduite schafft zusätzlichen Stauraum, während ein zentraler Staubsauger und eine moderne Entkalkungsanlage den Alltag komfortabler gestalten.Auch bei der Haustechnik wurde an praktische Lösungen gedacht: Ein 5'000-Liter-Regenwassertank ermöglicht die Nutzung von Regenwasser für die WC-Spülung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung.Zusätzlichen Platz bieten unter anderem ein Weinkeller, ein Spielraum sowie Möglichkeiten für Büro beziehungsweise Homeoffice. Glasfaser ist ebenfalls vorhanden.Grosszügige ParkmöglichkeitenFür Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Damit bietet die Liegenschaft auch in diesem Bereich komfortable Platzverhältnisse für Familie und Besucher.Ruhig wohnen und trotzdem gut angebundenDie Villa befindet sich in ruhiger Lage von Hagenbuch. Gleichzeitig bleiben die wichtigen Einrichtungen des Alltags gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist gemäss Checkliste rund drei Minuten entfernt, ebenso der Volg und die Primarschule.Migros und Coop in Elgg sind mit rund fünf Minuten angegeben. Die Oberstufe ist in etwa zehn Minuten mit dem Velo erreichbar, während die Autobahn bei Winterthur rund zehn Minuten entfernt liegt.Ein Zuhause mit besonderer WohnqualitätDiese 6.5-Zimmer-Villa vereint rund 200 m² Wohnfläche mit einem beeindruckenden 1'445 m² grossen Grundstück, einem privaten Whirlpool und einer Fernsicht bis zum Säntis. Das Cheminée, die grosszügigen Aussenflächen, die Erdwärmepumpe mit Bodenheizung und zahlreiche praktische Details ergänzen das Gesamtangebot.Ein Zuhause für Menschen, die viel Raum, Ruhe und ein aussergewöhnliches Panorama suchen.Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die Grosszügigkeit der Villa, der Aussenbereich und insbesondere die eindrucksvolle Fernsicht bis zum Säntis lassen sich dort besonders gut erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Wohnen mit Mehrwert exklusives Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung

An bevorzugter und familienfreundlicher Lage an der Dättnauerstrasse 128 in Winterthur-Dättnau präsentiert sich dieses grosszügig konzipierte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung als seltene Gelegenheit. Die Liegenschaft verbindet hochwertiges Wohnen mit nachhaltiger Technik und einem attraktiven Ertragspotenzial ideal für anspruchsvolle Familien, Paare mit Platzbedarf oder clevere Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger.Mit rund 200 m² Wohnfläche auf einem 381 m² grossen Grundstück bietet das im Jahr 2018 erstellte Haus ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine ansprechende Aussicht, sondern auch für spannende Raumbeziehungen und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht in alle Wohnbereiche.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz mit stilvoller Pergola. Ob ruhige Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder gesellige Grillabende dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum ideal. Die hochwertige, grosszügige Küche überzeugt mit modernen Geräten, viel Arbeitsfläche und durchdachtem Stauraum.Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein exklusiver privater Rückzugsort mit En-Suite-Badezimmer und freistehender Badewanne ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das mittlere Geschoss bietet drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Insgesamt stehen drei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Das grosszügige Untergeschoss umfasst einen Waschraum, Kellerflächen sowie einen Disponibelraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels energieeffizienter Erdsonden-Wärmepumpe, was für tiefe Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt.Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 30000 eine attraktive Zusatzrendite oder eine ideale Option für Mehrgenerationenwohnen oder Büro/Praxis.Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Erreichbarkeit und hohe Familienfreundlichkeit. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, eine sehr gute ÖV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Winterthur und der Autobahn runden das Angebot ab.Fazit:Ein hochwertiges Zuhause mit klarer Mehrwertstrategie: grosszügiges Wohnen, nachhaltige Technik und zusätzliches Einkommen unter einem Dach eine Immobilie mit Seltenheitswert.*****************************************************************************************************Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen?Gerne unterstütze ich Sie dabei kompetent, diskret und persönlich. Kontaktieren Sie mich unverbindlich ich freue mich, von Ihnen zu hören!RE/MAX Immobilien in Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

NATURJUWEL: 2'136m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus, 100% autark, Natur pur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou2.136 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 2, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 mit NebengebäudeKönigstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese)Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand). Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

NATURJUWEL: 3'903 m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus & Kleintierstall, 100% autark, Natur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou3.903 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 3, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 3 mit NebengebäudeKönigstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend). Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzt das Grundstück an den Zeller Bach.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min.Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Unberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen.Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.SICHERN SIE SICH EINEN EINMALIGEN SACHWERT FÜR GENERATIONEN !!!Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Ferienfeeling pur! / Traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit privater Wellnessoase zu kaufen!

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Baltenswil-Bassersdorf bietet auf einem 513 m² grossen Grundstück rund 167 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2002 erstellte Haus wurde 2021 totalsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und hochwertigen Zustand. Grosszügige Räume, ein stilvoller Ausbau und ein aussergewöhnlicher Aussenbereich verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Der gepflegte Garten mit Palmen, der beheizte Pool und der gedeckte Sitzplatz schaffen eine private Wohlfühloase mit besonderem Feriencharakter.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit grosszügiger Garderobe sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel mit BORA-Kochfeld- und Abzugslösung, Food Center und hochwertige Miele-Geräte inklusive Geschirrspüler, Backofen und Steamer. Mehrere Zugänge führen direkt in den Garten mit beheiztem Pool, Abdeckung, Gegenstromanlage und Beleuchtung. Die automatische Bewässerung sorgt für einen gepflegten Garten. Ein Badezimmer mit stufenloser Regendusche ergänzt das Erdgeschoss.Das Obergeschoss beherbergt das grosszügige Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie zwei weitere prakltische Zimmer. Das edle Badezimmer verfügt über Doppellavabo, Regendusche und Sprudelwanne. Die 2-in-1-Holzsauna mit Bio-Dampf- und finnischer Sauna bietet zusätzlichen Wellnesskomfort. Hochwertiger geölter Eichenparkett sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre.Im Untergeschoss stehen zwei beheizte und helle Zimmer sowie ein Luftschutzkeller und ein Technik-/Waschraum zur Verfügung. Eine Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein gedeckter Abstellplatz und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Ein stilvolles Zuhause, das grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau harmonisch vereint.FLÄCHENGebäudevolumen 762 mGrundstücksfläche 513 m²Wohnfläche 167 m² Nutzfläche 200 m²PREISRichtpreis CHF 2'450'000.-- Anzahlung 5% des KaufpreisAuskunft:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien am Zürichseeroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61Baltenswil-Basserdorf: gepflegtes Landleben gepaart mit Nähe zur StadtIn Bassersdorf vereint der idyllische Ortsteil Baltenswil das Beste aus zwei Welten: Ein exklusives, naturnahes Wohngefühl paart sich hier mit der dynamischen Anbindung an die Schweizer Metropolregionen. Wer hier wohnt, geniesst die Ruhe eines intakten Dorflebens, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Zürich verzichten zu müssen. Baltenswil besticht durch seinen einladenden, dörflichen Charakter und eine hohe Privatsphäre. Die gepflegten Wohnquartiere sind von üppigem Grün, weiten Feldern und Waldabschnitten umgeben, die direkt vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Spaziergängen einladen.Gleichzeitig bietet die Muttergemeinde Bassersdorf eine bestens ausgebaute Infrastruktur mit modernen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitigen Betreuungsangeboten und einem lebendigen Vereinsleben.Die Lage von Baltenswil-Bassersdorf ist für Pendler und Vielreisende unschlagbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Zürich und Winterthur sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn) und das Autobahnnetz sind Arbeitsplätze und Kulturangebote in wenigen Minuten erreichbar. Auch der internationale Flughafen Zürich-Kloten liegt quasi vor der Haustür nah genug für maximale Flexibilität und doch weit genug weg, um die ländliche Idylle ungestört zu geniessen. Ob für Familien, Paare oder Singles: Baltenswil-Bassersdorf bietet einen hochwertigen Lebensraum mit hoher Wertbeständigkeit. Die Kombination aus steuerlich attraktiver Lage, hervorragender Infrastruktur und der unbezahlbaren Nähe zur Natur macht diese Region zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Kanton Zürich.Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in