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"Bijou Wohntraum mit Lebensqualität"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
145 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
145 m2

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Beschreibung

Auf dem Lande in ruhigem Weiler, Nähe Baden (6km),
Grosses Wohnhaus mit zwei unabhängigen und grosszügigen Wohnungseinheiten.

4.5 Zimmer Wohnung mit 145 m², (1.Obergeschoss)

Totaler Neuaufbau 2012: hoher Ausbaustandard & langlebige Technik, 145 m² Wohnfläche.
Tiefe Nebenkosten: Erdsondenheizung, eigenes Quellwasser, Solarstrom vom benachbarten Gebäude Hochwertige Ausstattung: Granit, AEG, Miele, Schulthess, Ahornparkett.

Holz/Alu-Fenster, doppelisoliertes Mauerwerk, Bodenheizung, Einzelgarage & 2 Aussenparkplätze.
Hohe Nachfrage für Singles, Paare (jung/alt), Home & Work, Ruhiges Gewerbe u.a.

Guter Zustand Dank Neuerrichtung im Jahr 2012: U.a. 3-fachverglaste Alu-Holz Fenster (mit Fliegengittern), Bodenbeläge (Ahorn- Parkett, Keramik und Bodenheizungen), Grosszügig, freundliche und offene Küchenlandschaft mit modernen Geräten, grosszügige Nassbereiche (mit Waschturm), Heizung, Warmwasser.

1.Obergeschoss:
Gemütliches Ambiente dank einem Schwedenofen, grosse offene Terrasse zum Verweilen oder Grillieren und separatem Studio.

Grosszügige Nassbereiche mit je 2 Bad/WC/Dusche sowie Dusche/WC.

Guter und gepflegter Zustand der Wohnung.

Die Wohnung kann auf Wunsch mit 2 Parkplätze einer kleiner Garage gekauft werden.

Diese schöne Bijou ist für Interessenten geeignet, die Ruhe, Grün und Natur lieben und keine Aussenarbeiten verrichten möchten.

Für eine unverbindliche Ansicht von aussen finden Sie die Liegenschaft im Weiler Husen, 5426 Lengnau.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Dann freuen wie uns auf Ihre telefonischer Voranmeldung die Liegenschaft zu besichtigen.

Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufen.

***PS: Vermittler nicht erwünscht!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003248180
Objekt-Ref.
81470108

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